ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 24 марта 2025 г. по гражданскому делу № 2-1083/2025

(43RS0002-01-2025-000979-05)

Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В., с участием:

помощника прокурора Октябрьского района г. Кирова Чагиной Е.О.,

представителя истца ФИО1 по доверенности 43 АА 1845289 от 18.02.2025 ФИО2,

при секретаре судебного заседания Юденко В.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с названным иском к ответчику, указав, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы и проживают: мать истца и сын истца – ответчик. Последние несколько лет ответчик нигде не работает, ведет антиобщественный образ жизни, коммунальные платежи не оплачивает, продает из квартиры мебель, технику, существует за счет пенсии своей бабушки, в отношении которой применяет моральное и физическое насилие, делает невыносимым проживание П.Т.Н. в квартире, ведет себя все более неадекватно. С целью оградить проживание ответчика от проживания матери – П.Т.Н, истец планирует продать квартиру и приобрести иное жилье для П.Т.Н., регистрация ответчика препятствует этому. Просит признать ответчика утратившим право на пользование жилым помещением, выселить ответчика из квартиры по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Определением суда от 05.03.2025 при принятии иска к производству и подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечены ФИО4, УВМ УМВД России по Кировской области в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, причины неявки суду не известны, обеспечена явка представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал на основании доводов, изложенных в иске. Пояснил, что ответчик коммунальные платежи не платит, продает технику, продал телевизор, причиняет ущерб отделке квартиры. Были случаи, когда он в неадекватном состоянии создавал угрозу безопасности имуществу, жизни и здоровью соседей.

В судебное заседание ответчик ФИО3, третьи лица: ФИО4 не явился, УВМ УМВД России по Кировской области, ОУФМС России по Кировской области представителей не направили, извещены, причины неявки суду не известны, ходатайств не поступало.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в материалах дела доказательствам, в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, в том числе в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 40 Конституции РФ). При этом принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. ст. 1, 3 ЖК РФ).

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, в том числе в обеспечении государством стабильного постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Как предусмотрено ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 292 ГК РФ).

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

При этом согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.; выезд в другое место жительства может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 приходится матерью ответчику ФИО3, 

<

данные изъяты> что кем-либо не оспаривается.

Квартира по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит истцу, о чем представлены копии договора купли-продажи от 05.11.2004, свидетельства о регистрации права 

<

адрес> (л.д. 11, 15).

В спорной квартире зарегистрированы: истец, муж истца – ФИО4, мать истца – П.Т.Н. (

<

данные изъяты>), ответчик (л.д. 17).

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, материально не помогает, коммунальные платежи не оплачивает. У истца и ответчика отсутствуют общие предметы быта, общий бюджет, материальной и моральной поддержки друг другу истец и ответчик не оказывают. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, что нарушает права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Сам по себе факт родства между сторонами не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, поскольку в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ обязательным условием отнесения детей и родителей собственника жилого помещения к членам семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание. Таким образом, по смыслу положений жилищного законодательства ответчик не является членом семьи истца.

Каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не представлено и судом не установлено.

Истец является единственным собственником квартиры. Ответчик вселен в квартиру как член семьи истца 18.01.2010. Однако, данные обстоятельства сами по себе не свидетельствуют о приобретении ответчиком права пожизненного пользования квартирой.

При принятии решения суд учитывает все перечисленные выше обстоятельства и приходит к выводу, что право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, за ответчиком не сохраняется, а потому имеются основания для признания его прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Поскольку законное или договорное право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, у ответчика отсутствует, то и права на проживание в этой квартире ФИО3 не имеет, поэтому в силу ст. 35 ЖК РФ обязан освободить названное жилое помещение.

Поэтому требование о выселении суд признает законным и обоснованным.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из данной квартиры.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Гродникова

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2025 г.