Гр. дело № 2-420/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при секретаре Кочетковой Л.Н.,

истца ФИО1,

старшего помощника прокурора г. Мичуринска - Поповой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что является собственником квартиры № ... 

Ответчик ФИО2, который является её зятем, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 2011 года. С 2014 года ФИО2 с семьёй проживает в ... ни разу не приезжал. 

Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации принадлежащих ему правомочий собственника в отношении спорного помещения. 

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что, регистрация ФИО2 носит формальный характер, выехал он добровольно, его личных вещей в квартире нет, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен, просил вынести решение в пользу истца.

Выслушав истца, мнение старшего помощника прокурора г. Мичуринска Поповой Л.А., которая полагала, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ кроме супругов, детей родителей относит к членам семьи собственника других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в исключительных случаях других граждан, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, ФИО1 является собственником квартиры № ... (л.д. 3).

В указанном помещении, зарегистрированы ФИО3 - муж истца и ФИО4 - зять истца (л.д. 4).

Вместе с тем из свидетельства № 2426 о регистрации по месту пребывания видно, что ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ... с 29.06.2016 по 21.06.2021 (л.д.5). 

Итак, как установлено по делу, подтверждено представленными доказательствами, ответчик был зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире, однако фактически там не проживает длительное время, не использует жилое помещение по назначению, регистрация носит формальный характер, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, расходов по коммунальным услугам не несет, добровольно выехал на другое место жительства.

Поскольку жилое помещение, принадлежащее истцу, не является местом жительства ФИО2, с учетом данных о формальной регистрации ответчика в жилом помещении, отсутствуют основания полагать, что удовлетворение исковых требований повлечет нарушение его жилищных прав. 

Учитывая изложенное, а так же признание исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в квартире № ...

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ..., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ..., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Мотивированное решение будет изготовлено 29 марта 2019 года.

Председательствующий судья- Т.В. Юрьева