РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

поселок Нижний Ингаш 13 ноября 2023 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Абрамовой Т.М., при секретаре Сударевой О.В., 

с участием помощника прокурора Нижнеингашского района Колобан О.Н., представителя истца ФИО1 (по доверенности), ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-418/2023 (УИД 24RS0038-01-2023-000514-32) по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО2 и ФИО4, просит признать ответчиков, утратившими право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что указанный жилой дом принадлежит истцу ФИО3 на основании договора купли-продажи, от 16.10.2018. В спорном жилом доме прописаны ФИО2 и ФИО4. Ответчик ФИО2 являлся супругом истца ФИО3, "дата" брак между ними расторгнут. Ответчики в данном жилом доме не проживают, участия в расходах по содержанию жилого дома не несут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым домом ими с собственником не заключалось, сохраняя регистрацию в спорном жилом доме, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Истец вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом доме нарушает имущественные права истца - собственника жилого помещения, создает ему препятствия для реализации его жилищных прав.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.. Дополнительно пояснила, что истец приобрел жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, до заключения брака с ответчиком ФИО2. Ответчики с конца июля 2023 года в указанном жилом доме не проживают, свои вещи оттуда вывезли. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что до весны 2024 года он не желает сниматься с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, так как у него отсутствует возможность зарегистрироваться по другому адресу. Кроме того, в спорном жилом помещении находятся часть его вещей и вещи его сына – ФИО4. Истец не является матерью ФИО4, последний в настоящее время обучается в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение помощника прокурора Нижнеингашского района Колобан О.Н., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения требований истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО3 на основании договора купли-продажи от 16.10.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.10.2023 и договором купли-продажи от 16.10.2018. 

Согласно адресной справке от 02.10.2023, копии домовой книги, с 12.12.2018 по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2, "дата" года рождения, и ФИО4, "дата" года рождения.

Ответчик ФИО2 и И (истец) "дата" заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака. И присвоена фамилия «Баженова».

25.08.2023 Нижнеингашским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от "дата"

Согласно записи акта о рождении, родителями ФИО4, "дата" года рождения, являются: ФИО2, "дата" года рождения, и Б, "дата" года рождения.

Из представленной ОМВД России по Нижнеингашскому району информации от 18.10.2023 следует, что ФИО2 и ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, не проживают. С июня 2023 года проживают по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики ФИО2 и ФИО4 не являются членами семьи собственника жилого помещения, фактически не проживают в спорном жилом помещении, соглашения о порядке пользования домом ответчиками с собственником не заключалось, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось. 

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым домом до весны 2024 года, так как ФИО2 и ФИО4 фактически в данном доме не проживают, при этом являются трудоспособными. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, "дата" года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Признать ФИО4, "дата" года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Абрамова Т.М.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2023.