Производство № 2-500/2020 года 

УИД: 28RS0015-01-2020-000636-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В.

при секретаре Матвеевой И.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности и признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в его обоснование, что согласно свидетельству о праве на наследство, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, достался ей от матери, ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом. В период оформления права собственности на дом она и ответчик находились в браке. Для совместного проживания она зарегистрировала супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доме. По решению мирового судьи брак между ней и ответчиком расторгнут. Ответчик не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ, его личных вещей в доме нет. Этот факт может быть подтвержден свидетельскими показаниями. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета в данном доме и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ей не известен. Ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке, не объясняя причины, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд. 

Между ней и ответчиком какого-либо договора на право его проживания в доме не заключалось, ответчик утратил право пользования данным домом.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст.ст. 292 ГК РФ, 3, 4, 131-132 ГПК РФ, просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В подготовительной части судебного заседания истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнила, просила суд устранить препятствия в осуществлении ею права собственности на жилой 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала с учетом уточнений по основаниям, изложенным в иске, просила суд устранить препятствия в осуществлении ею права собственности на 

<

адрес>, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении судебного заседания по уважительной причине, явку в суд своего представителя не обеспечил, письменного отзыва на иск не представил.

Судом надлежаще выполнены требования ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по принятию необходимых мер к извещению лиц, участвующих в деле, а в силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, в том числе и по получению судебных извещений, явке в судебное заседание. 

Определением Райчихинского городского суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ заявленное истцом 3-е лицо Отделение УФМС России по Амурской области освобождено от участия в деле, поскольку Миграционная служба России преобразована, миграционным учетом граждан занимаются структурные подразделения территориальных органов Министерства внутренних дел РФ.

На основании ст. 167 ГПФ РФ, суд определил: рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие надлежащим образом извещенного и не явившегося в судебное заседание ответчика ФИО2

Выслушав истца, изучив письменные материалы гражданского дела, допросив свидетелей З.А.И., В.Е.В., суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу закона, возникновение права пользования жилым помещением, равного с собственником, связано с совместным проживанием с собственником в указанном жилом помещении, при этом лицо, проживающее совместно с собственником жилого помещения, должно являться членом его семьи или быть вселено в жилое помещение в качестве такового. 

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Являясь собственником жилого помещения, истец в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 6 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года (с изм. и доп.) гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Пунктом 31 указанных Правил установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с абз.7 ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

По смыслу закона, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При настоящем рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1, на основании свидетельства Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником жилого дома, общей площадью 53,1 кв.м., кадастровый №, земельного участка, общей площадью 1 117,0 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес> основанием регистрации права собственности явилось свидетельство нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону, реестровый №, свидетельство нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону, реестровый №. 

Из пояснений истца ФИО1, материалов дела следует, что в период оформления права собственности на дом, земельный участок она находилась с ответчиком ФИО2 в зарегистрированном браке. 

В период совместного проживания с согласия истца, с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащем ей 

<

адрес> в качестве члена семьи, что подтверждается сведениями из домовой книги, сведениями МО МВД России «Райчихинское» от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации. 

Решением мирового судьи Амурской области по Райчихинскому городскому судебному участку № 1 от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами, супругами, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО2 в доме не проживает, его вещей в доме истца нет.

Указанные обстоятельства нашли подтверждение показаниями свидетеля З.А.И., из которых следует, что ФИО2 в доме ФИО1 не проживает, его вещей в доме нет, у него другая семья, в настоящее время живет в 

<

адрес>.

Свидетелем В.Е.В. в судебном заседании даны аналогичные показания о непроживании в доме, принадлежащем истцу, ответчика, наличии у него другой семьи.

С данного времени ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи истца и в силу закона утратил право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, его регистрация в доме истца препятствует ей в осуществлении правомочий собственника.

С учетом изложенного, следует устранить препятствия в осуществлении истцом ФИО1 права собственности на жилой дом по 

<

адрес> путем признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования им.

Сведения о регистрационном учете ответчика ФИО2 по вышеназванному адресу подлежат снятию. 

Судом также выяснились обстоятельства о наличии договорных отношений между сторонами по поводу использования ответчиком жилого помещения, добровольном разрешении спора.

Из пояснений истца ФИО1 и материалов дела было установлено, что договоров по поводу использования ответчиком жилого дома для дальнейшего проживания не заключалось, добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не пожелал.

Ответчиком ФИО2 суду не представлены доказательства временного, вынужденного характера выбытия из жилого дома истца.

С учетом изложенного, на основе анализа имеющиеся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что заявленный ФИО1 иск к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности и признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности и признании утратившим право пользования жилым помещением.

Устранить препятствия в осуществлении ФИО1 права собственности на жилое помещение – 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд Амурской области в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий судья: Н.В. Шорохова