04RS0№-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019 г. 

<

адрес> 

Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Манзановой Б.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес> об установлении юридического факта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес>, просит установить факт пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес> согласно координат на основании схемы расположения земельного участка.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец ФИО1 в 2004г. построила жилой дом на земельном участке, которому впоследствии был присвоен адрес: 

<

адрес>. Право на вышеуказанное недвижимое имущество ранее зарегистрировано не было. Факт пользования земельным участком и жилым домом ФИО1 подтверждается: временным договором № от 27.12.2005г. с МУП «Городские электрические сети», свидетельскими показаниями. Получить документы для оформления земельного участка и дома невозможно иначе как в судебном порядке. Просит установить факт пользования земельным участком и жилым домом, согласно следующим координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель истца ФИО2 поддержала заявленные требования.

Представитель КУИиЗ по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении иска без участия представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, его представителя, свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ. 

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 следует, что они являются соседями ФИО1, свидетели суду показали, что ФИО5 построила дом и проживала в нем еще до их приезда.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела. 

Кроме того, в материалы дела истцом представлен скриншот фотокопий с карты «Google Earth» от 23.09.2009г., имеющейся в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен построенный им дом.

Кроме того суду были представлен временный договор заключенный МУП «Городские электрические сети» от 27.12.2005г. на пользование электроэнергией.

Суду также представлен протокол об административном правонарушении составленный 21.08.2003г. главным государственным инспектором федеральной службы земельного кадастра России в РБ в отношении ФИО5 Т-Б.Х. и постановление в отношении указанного гражданина о нарушении земельного законодательства в виде самовольного занятия земельного участка в отношении спорного земельного участка.

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое проживание и пользование жилым домом и земельным участком по указанному адресу истцом до ДД.ММ.ГГГГ. 

Оценив представленные истцами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом ФИО1 спорным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования истца ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, согласно указанным координатам, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес> об установлении юридического факта удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования ФИО1 до 31.12.2010г. земельным участком и расположенным на нем жилым домом в следующих координатах: 

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья подпись С.С. Болдохонова 

Подлинник решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2-4095/2019