Дело № 2 – 166/2019

УИД 24RS0024-01-2018-004030-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Блошкиной А.М.,

при секретаре Коробейниковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО1, который, в свою очередь, являлся единственным наследником ФИО2, умершего 27.0.2004 

<

адрес> смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка, с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> который он фактически унаследовал после смерти ФИО2, однако, не получил свидетельство о праве на наследство в связи с разночтением в площади земельного участка. В настоящее время истец ФИО4 желает оформить право собственности на указанный участок, просит суд включить в наследственную массу ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу

<

адрес> признать истца принявшей наследство и признать за ФИО4 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования за ФИО1 (с учетом уточнений, сделанных представителем истца в просительной части в ходе судебного разбирательства).

В судебное заседание истец ФИО4 личного участия не принимала, представитель истца ФИО5 (на основании доверенности) заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в полном объеме, пояснив, что разночтения по площади земельного участка, который, исходя из данных Свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 16225 от 16.12.1992 г. – 1000 кв.м., и в сведениях, содержащихся в ЕГРН – 100 кв.м., являются кадастровой технической ошибкой, исходя из того, что фактически площадь указанного земельного участка - 1 000 кв.м., согласно данных, отраженных в Свидетельстве.

Представитель ответчика - Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо - нотариус Канского нотариального округа Красноярского края ФИО6 в судебное заседание также не явилась, ранее дело просила рассмотреть в свое отсутствие. 

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Канского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - ФИО9 (на основании доверенности) в судебное заседание не явился, ранее дав пояснения по требованиям истца, в том числе, пояснив, что в случае наличия в Свидетельстве о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 16225 от 16.12.1992 г. на имя ФИО2, имеющегося в государственном фонде данных, сведений о площади земельного участка 1000 кв.м., вероятнее всего, действительно имеет место быть кадастровая ошибка.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом мнения явившихся участников процесса и требований ст. 167 ГПК РФ, и, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права. Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действия, (пока не доказано иное) свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Согласно ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся сыном ФИО4 и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о его рождении II-ВЭ №. 

Согласно материалов наследственного дела, ФИО2 завещал все свое имущество своему сыну ФИО1 и дочери ФИО10, в обоснование чего материалы дела содержат копию завещания ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 от своего права на наследство отказалась, о чем ею было написано соответствующее заявление, истец ФИО4 также от права на обязательную долю по ст. 1149 ГК РФ отказалась.

Таким образом, после смерти своего отца, ФИО1 принял наследство в виде праве собственности на 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>; оформить наследственные права на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> который также был включен в наследственную массу умершего ФИО2, ФИО1 не смог в связи с разночтением в площади земельного участка.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалах дела имеется свидетельство о смерти, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ После его смерти ФИО4 получила свидетельство о праве на наследство по закону в части прав на 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, однако, оформить наследственные права на земельный участок с кадастровым №, также не смогла.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», имеет площадь 100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли садоводческих товариществ, с указанием на правообладателя – ФИО2. Согласно данным копии Свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, запрошенного судом в государственном фонде данных, выданного на имя ФИО3, проживающего по адресу: 

<

адрес>, в собственность последнего был предоставлен земельный участок с целевым назначением – для садоводства, в с/о «Заря», площадью 1000 кв.м.

При этом, суд исходит из того, что в ходе рассмотрения дела достоверно установлен факт наличия технической ошибки при внесении данных относительно спорного земельного участка в ЕГРН, исходя из несоответствия площади данного земельного участка, указанного в Свидетельстве о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 16225 от 16.12.1992 г., выданного на имя ФИО3, хранящегося в государственном фонде данных, а также имеющегося на руках у ФИО4, – 1 000 кв.м., данным, которые были занесены в ЕГРН в указанной части – 100 кв.м., на основании оценочной описи от 30.09.2005г. №, которая также на CD-носителе имеется в материалах дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», в редакции действующей до 01.01.2017 г., ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в редакции от 03.07.2016, действующей с 01.01.2017 г., воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. 

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. также вправе обратиться орган регистрации прав.

Таким образом, суд находит доказанным факт того, что ФИО1 приняв наследство после смерти своего отца в виде права собственности на 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, фактически принял и наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 1 000 кв.м., соответственно, после его смерти, наследник ФИО4, вступив в наследство, в виде права собственности на 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес> вступила в наследство и в отношении прав на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли садоводческих товариществ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Рассвет, с/о «Заря» площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли садоводческих товариществ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли садоводческих товариществ, в порядке наследования за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 марта 2019 года.

Судья А.М. Блошкина