Дело № 2-300/2019

УИД: 61RS0058-01-2019-000253-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года п. Целина Ростовской области 

Целинский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Прокопенко Г.А. единолично, 

с участием 

прокурора - помощника прокурора Целинского района Ростовской области Мараховского А.П.,

при секретаре Вартановой К.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации создает ей препятствие при продаже квартиры. Ссылаясь на п. 321 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, ст. 17, ст. 17, 31 ЖК РФ, истец просит суд: прекратить право пользования ответчиком ФИО2 принадлежащим ей жилым помещением, сняв его с регистрационного учета, а также произвести выселение ответчика из принадлежащей ей квартиры.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела посредством телефонограммы, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. В отсутствие истца суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заедание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством об отложении слушания дела не обращался, в связи с чем дело в его отсутствие рассмотрено в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 КонституцииРоссийской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Таким образом, никто не может быть лишен жилища, если был вселен в него на законных основаниях.

Согласно ст. 35 КонституцииРоссийской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. е ч. 5 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 ст.20ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 4 ст. 1ЖК РФ, граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В ч. 2 ст. 3 этого же Закона определено, что сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 209ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В соответствии со ст. 31Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.10.2017 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4).

29.01.2019 года решением Целинского районного суда Ростовской области по гражданскому делу №, вступившим в законную силу 05.03.2019 года были частично удовлетворены исковые требования ФИО1, в том числе признана незаконной сделка купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенная между ЗМА и ФИО3 16.01.2018 года, из ЕГРН исключена запись о регистрации права собственности ФИО2 на указанную квартиру, которая истребована у ФИО2 в пользу ФИО1 (л.д. 6-11).

Как утверждает истец в исковом заявлении, в принадлежащей ей квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, его регистрация нарушает ее права как собственника.

В силу положений абз. 8 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, ведет базовый государственный информационный ресурс регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - база данных), содержащий в себе информацию, полученную от граждан, федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации и иных полномочных органов, органов местного самоуправления, а также учреждений, осуществляющих в соответствии состатьей 5настоящего Закона регистрацию и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания.

В соответствии с приказом МВД России от 31.12.2017 года № 984 «Об утвержденииАдминистративного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», государственную услугу по регистрационному учету граждан РФ по месту их жительства в пределах Российской Федерации оказывают органы регистрационного учета Министерства.

В соответствии с информацией, полученной по запросу суда из Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Целинскому району, сведения о регистрации ФИО2 отсутствуют (л.д. 20).

Согласно пояснениям истца, отраженным в адресованном суду заявлении от 05.06.2019 года, службой судебных приставов истребовано жилое помещение, ключи ей переданы 01.06.2019 года, о чем представлена копия постановления судебного пристава-исполнителя Целинского РОСП УФССП России по Ростовской области об окончании исполнительного производства от 30.05.2019 года, на основании чего суд приходит к выводу о фактическом исполнении требования истца о выселении ФИО2 из квартиры, заявленном как в настоящем исковом заявлении, так и в предупреждении, адресованном ФИО2 от 18.03.2019 года (л.д. 12), в связи с чем требование о выселении ответчика удовлетворению не подлежит.

Таким образом, учитывая, что, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, истребована в пользу истца, ключи ей переданы, доказательств фактического проживания ответчика в квартире истца, а также нахождения в квартире каких-либо личных вещей ответчика после истребования квартиры в пользу истца, суду не представлено, обстоятельства регистрации ответчика ФИО2 по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу, не нашло своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, что явилось бы основание для снятия последнего с регистрационного учета по месте жительства.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 17 июня 2019 года.