№ 2-2595/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Аксай 12 декабря 2019 года 

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Молотиевского А.Г.,

при секретаре Меркуловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- ФИО1 к Администрации Аксайского городского поселения Ростовской области, треть и лица: нотариус ФИО2, о признании права собственности

установил :

истец обратился в суд с иском, в котором указал на следующие обстоятельства.

Истец, ФИО1 является дочерью умершей ... г. ФИО3

Наследодатель ФИО3 составила завещание на случай своей смерти, которым распорядилась всем, принадлежащим ей ко дню смерти имуществом, и завещала его ФИО1

Завещание № ... составлено ... г. и заверено нотариусом Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО4 

Квартира № ... ... в ... принадлежала ФИО3 на законных основаниях и именно она была собственником данного имущества, в связи с чем данная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3 

Отсутствие регистрации права собственности ФИО3 на квартиру в установленном законом порядке является препятствием для отказа истцу в удовлетворении заявленного иска.

На основании изложенного, истица просила суд:

- включить в состав наследства после смерти ФИО3 ... в ... и признать право собственности на ... в ... в порядке наследования за истцом ФИО1.

Представитель истца поддержала исковые требования.

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения иска.

Иные лицо, участвующие в деле, не явились в судебное заседание.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является дочерью, умершей ... г. ФИО3

Наследодатель ФИО3 составила завещание на случай своей смерти, которым распорядилась всем, принадлежащим ей ко дню смерти имуществом, и завещала его ФИО1

Завещание № ... составлено ... г. и заверено нотариусом Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО4 

Квартира № ... ... в ... принадлежала ФИО3 на законных основаниях 

На момент смерти ФИО3 была собственником спорной квартиры, права на которую она приобрела на основании договора мены от ... г.. 

Согласно выписке из ЕГРН права на спорную квартиру не зарегистрированы, к муниципальной собственности квартира не отнесена.

Отсутствие зарегистрированного права собственности на умершего в настоящее время лишает истица как законного наследника зарегистрировать свое право собственности на данное наследственное имущество.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от ... г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона о приватизации).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Принимая во внимание, указанные выше положения закона, разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании права собственности. 

При этом суд не находит оснований для удовлетворения иных требований иска, поскольку материалами дела, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют. 

Кроме того, суд учитывает, что истец, являясь наследником спорного имущества, фактически принял наследство, несет бремя содержания имуществом, что производит оплату коммунальных платежей, что свидетельствует о принятии им наследства. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ... в ..., пл. 28,9 кв.м, в том числе жилой 15 кв.м., включив ее в состав наследуемого имущества после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Решение изготовлено 17 декабря 2019 года.

С у д ь я :