Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1531/2025

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2025-001675-88

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 июня 2025г. г.Альметьевск РТ дело № 2-1531/2025

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Хамидуллиной К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, указывая, что ей принадлежит земельный участок №А, площадью 1 1700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ее заявление о предварительном согласовании предоставления данного земельного участка в собственность бесплатно, ответчик возвратил без рассмотрения. 

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 11700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Протокольным определением суда от 07.04.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан.

Протокольным определением суда от 19.05.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО4 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО1 на рассмотрение дела не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ на рассмотрение дела не явился, в отзыве на иск удовлетворению требований возражает, указывая, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие предоставление земельного участка СНТ «Березка» в предусмотренном законом порядке; представленная истцом членская книжка безусловным основанием для признания права собственности на испрашиваемый земельный участок не является. (л.д.65)

Представитель третьего лица Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 с иском не согласился, высказав позицию аналогичную позиции ответчика.

Третье лицо ФИО4 удовлетворению иска возражал, пояснил, что истец претендует на земельный участок находящийся в его (ФИО4) пользовании, предоставленный ему решением общего собрания СНТ «Березка» от 26.09.2014г., он (ФИО4) не был исключен из членов СНТ «Березка» от земельного участка не отказывался, намерен его оформить в собственность.

Представитель третьего лица СНТ «Березка» на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил. 

Выслушав доводы явившихся на рассмотрение дела участников, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. 

В силу пункта 2.10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Альметьевского района и г. Альметьевск от 04.11.1992г. № НГДУ «Заинскнефть» был отведен земельный участок площадью 22 га под коллективные сады-огороды.

СНТ «Березка» зарегистрирован в ЕГРЮЛ 12.09.2014г. (

<

данные изъяты>), согласно Уставу СНТ «Березка» товарищество образовано на земельном участке общей площадью 22 га (бывший кадастровый №), выделенном на основании постановления администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> от 04.11.1992г. №.

19.02.2025г. ФИО1 обратилась в Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ с заявлением о предварительном согласовании предоставления ей земельного участка площадью 11 700 кв.м., находящегося по адресу: РТ, 

<

адрес>, СНТ «Березка», №, в собственность бесплатно.

20.02.2025г. принято решение об отказе в предоставлении услуги по основанию того, что не приложены документы, подтверждающие право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Закона о введение в действие в Земельного кодекса Российской Федерации, а именно сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный СНТ «Березка» (отсутствуют в ЕГРН); ИНН, ОГРН юридического лица СНТ «Березка»; документ, устанавливающий распределение земельного участка СНТ «Березка».

Согласно материалам дела, общим собранием СНТ «Березка» от 26.09.2014г. утвержден список членов СНТ «Березка» и произведено распределение земельных участков среди садоводов СНТ, в приложенном к решению списке членов СНТ земельный участок за №А и ФИО1 не значатся. 

Согласно указанному списку ФИО4 (третье лицо) предоставлен земельный участок за № площадью 1 189 кв.м. (л.д.114-116) 

16.12.1999г. земельный участок площадью 291 725 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Альметьевский муниципальный район, сад Березка, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 16:07:100007:16, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; земельный участок снят с кадастрового учета 09.11.2023г.

Постановлением исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ № от 18.08.2017г. утверждена схема расположения земельных участков, образуемых путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером 16:07:100007:16, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, на кадастровом плане территории №, в том числе: земельного участка площадью 1222 кв.м., расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», участок №А. 

ФИО5.(председателю СНТ «Березка») поручено обеспечить в установленном порядке постановку на государственный кадастровый учет указанных земельных участков. (п.4 постановления)

Земельный участок №А поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 16:07:100007:200, земельный участок снят с кадастрового учета 09.11.2023г.

Решением общего собрания СНТ «Березка» от 01.06.2024г. ФИО1 принята в члены СНТ «Березка» с предоставлением ей земельного участка за № В, без указания площади земельного участка. (л.д.69-71)

В обоснование исковых требований ФИО1 в материалы дела представила членскую книжку от 10.05.2022г., согласно которой в ее пользовании находится земельный участок за №А площадью 1 170 кв.м., и межевой план от 18.03.2025г. (л.д.8, 40)

Из межевого плана земельного участка от 18.03.2025г. следует, что спорный участок расположен в границах территории СНТ «Березка», имеет площадь 1162+/-24 кв.м., замер произведен по границам, которые указал правообладатель, границы определены в следующих координатах:

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

В представленной в материалы дела схеме границ СНТ «Березка» от 10.02.2015г. земельные участки за № А и № В не значатся.

Из схемы испрашиваемого земельного участка усматривается, что он налагается на земельные участки № и 115. (л.д.9)

Из акта выноса границ, изготовленного кадастровым инженером ООО «Сигма» ФИО6, следует, что границы земельного участка, указанные в межевом плане от 18.03.2025г. имеют практически полное наложение на фактические границы земельного участка под № СНТ «Березка».

Опрошенные в судебном заседании свидетель ФИО2 Ф.В. (свидетелю на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №», участок №, государственная регистрация права произведена 02.06.2023г.) и свидетель Свидетель №5 (в пользовании свидетеля находится земельный участок за № в СНТ «Березка», что подтверждается членской книжкой) пояснили, что смежным по отношению к их(свидетелей) земельным участкам является земельный участок за №, который находится в пользовании ФИО2, истцом ФИО1 указанный земельный участок никогда не обрабатывался; в ряду их(свидетелей) земельных участков нумерация нечетная, участок за номером 116 А, находится на противоположной стороне.

Свидетель №1, Свидетель №2 (1990г.р.) Свидетель №4 Н.Д. (бывш пред ) были опрошены? Что показали?

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 принята в члены СНТ «Березка» с предоставлением ей земельного участка после снятия земельного участка (земельного массива), находящегося в пользовании СНТ «Березка», с кадастрового учета; в решении общего собрания от 01.06.2024г. указано, что ФИО1 предоставлен земельный участок за № В, в членской книжке от 10.05.2022г.(то есть выданной до принятия истца в члены СНТ) номер участка указан как №; в решении общего собрания площадь земельного участка истца не указана, в представленной в материалы дела схеме границ СНТ «Березка» земельные участки за № А и № В, не значатся; границы испрашиваемого истцом земельного участка налагаются на границы земельного участка за №, предоставленного третьему лицу ФИО4 решением общего собрания от 26.09.2014г.

Поскольку истец не доказала, что предоставленный ей земельный участок имеет №А и находится в заявленных координатах, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 

<

данные изъяты>) к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 16.06.2025г.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2025г.

Судья: