Дело № 2-1962/2025

УИД 91RS0024-01-2025-000014-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Бекенштейн Е.Л., при секретаре Мясниковой Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Ялта Республики Крым о признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования, третье лицо: гаражный кооператив «Союз»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Ялтинский городской суд Республики Крым с настоящим исковым заявлением, в котором просит установить факт принятия истцом наследства открывшегося после смерти её мужа ФИО3, умершего 

<

дата> года; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на гараж № 2 в Гаражном кооперативе «Союз», расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО3, умершего 

<

дата>.

Требования мотивированы тем, что ФИО4, умерший 

<

дата>, являлся собственником гаража Ns 2 в автокооперативе «Союз-9» (в настоящее время Гаражный кооператив «Союз»), который расположен в городе 

<

адрес>, принадлежащего ему на основании регистрационного удостоверения, выданным Ялтинским бюро технической инвентаризации, на основании распоряжения; Совета Министров Крыма от 24.09.1991 № 413. После смерти ФИО4 его жена ФИО5 вступила в наследство на 1/2 супружеской доли по закону, согласна свидетельства о праве собственности от 22.12.1994 № 3-4845, и на 1/3 oт оставшейся 1/2, согласно свидетельства о праве на наследство по закону oт 22.12.1994 №3-4846. Оставшиеся доли в размере 2/3 от 1/2, то есть по 1/3 каждый, унаследовали поровну ФИО3 (сын ФИО4 и ФИО5) и ФИО6 (сын ФИО3 и ФИО2), согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 22.12.1994 № 3-4847. ФИО5 умерла 

<

дата>. После смерти ФИО5 ни ФИО6, ни ФИО3 в наследство не вступали, поскольку ФИО3 полагал, что он является собственником по закону после смерти своей матери ФИО5, продолжал фактически владеть и пользоваться гаражом, уплачивал членские взносы, производил текущий ремонт. ФИО6 (сын ФИО3) умер 

<

дата> После смерти ФИО5 и ФИО6 ФИО3 фактически принял наследство виде гаража № 

<

адрес> в автокооперативе «Союз-9» (в настоящее время Гаражный кооператив «Союз», расположенного в городе 

<

адрес>, а именно вступил во владение указанным гаражом, оплачивал членский взносы, осуществлял текущий ремонт. Согласно справке от 

<

дата> ФИО3 являлся членов кооператива ГК «Союз» с 05.08.1995 и владел гаражом № 

<

адрес> общей площадью 25,2 кв.м., расположенного на земельном участке 8 964 кв.м., кадастровые № №

<

номер>. Задолженности по оплате членских взносов не имеет. Истец является супругой ФИО3, умершего 

<

дата>. На основании изложенного, в собственности последнего находился гараж № 2 в Гаражном кооперативе «Союз», расположенного по адресу: 

<

адрес>. В установленный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи и отсутствием зарегистрированного права собственности наследодателя, таким образом, в настоящее время истец лишена возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и заблаговременно. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом и заблаговременно, причин неявки суду не предоставили.

Информация о дате и месте судебного разбирательства также своевременно была размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии со ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности с учетом требований об относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к выводу о следующем.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно регистрационного удостоверения, выданного Ялтинским бюро технической инвентаризации, на основании распоряжения Совета Министров Крыма от 24.09.1991 № 413, ФИО4, умерший 

<

дата>, являлся собственником гаража Ns 2 в автокооперативе «Союз-9» (в настоящее время Гаражный кооператив «Союз»), который расположен в 

<

...>.

После смерти ФИО4 его жена ФИО5 вступила в наследство на 1/2 супружеской доли по закону, согласна свидетельству о праве собственности от 22.12.1994 № №

<

номер>, и на 1/3 oт оставшейся 1/2, согласно свидетельству о праве на наследство по закону oт 

<

дата> №№

<

номер>.

Оставшиеся доли в размере 2/3 от 1/2, то есть по 1/3 каждый, унаследовали поровну ФИО3 (сын ФИО4 и ФИО5) и ФИО6 (сын ФИО3 и ФИО2), согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> № №

<

номер>.

ФИО5 умерла 13.10.2014, что подтверждается свидетельством о смерти №

<

номер>, выданным 

<

дата> Ялтинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.

ФИО6 (сын ФИО3) умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти №

<

номер>, выданным 

<

дата> Ялтинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.

Наследственное дело к имуществу ФИО6, умершего 

<

дата> года, не заводилось, наследники в установленный срок к нотариусу не обращались.

После смерти ФИО5 и ФИО6, ФИО3 фактически принял наследство виде гаража № 2 в автокооперативе «Союз-9» (в настоящее время Гаражный кооператив «Союз»), расположенного 

<

адрес>, а именно вступил во владение указанным гаражом, оплачивал членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате членских взносов.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как наследником первой очереди по закону наследственного имущества, открывшегося после смерти его матери ФИО5, умершей 

<

дата> и имущества, открывшегося после смерти его сына ФИО6, умершего 

<

дата>.

Согласно справке от 

<

дата>, выданной гаражным кооперативом «Союз», ФИО3 являлся членом кооператива ГК «Союз» с 05.08.1995 и владел гаражом № 2, общей площадью 25,2 кв.м., расположенного на земельном участке 8964 кв.м., кадастровые № №

<

номер>. Задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Согласно свидетельству о смерти от 

<

дата> года №

<

номер>, ФИО3, №

<

номер> года рождения, умер 

<

дата> года.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 27.03.2025, сведения о зарегистрированных правах в отношении нежилого помещения, площадью 25,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №

<

номер>, отсутствуют.

Согласно свидетельству о регистрации брака №

<

номер> от 

<

дата>, выданного гор.ЗАГС г. Ялта Крымской обл., следует, что истец ФИО2 является супругой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 15 октября 2023 года.

Как следует из материалов наследственного дела, ФИО2 является единственным наследником первой очереди по закону, поскольку дочь наследодателя ФИО7 отказалась от причитающегося ей наследства по всем основаниям после умершего 

<

дата> года ее отца ФИО3

Истец в установленный срок обратилась к нотариусу, однако в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на спорное имущество - нежилое помещение, площадью 25,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

<

номер> за наследодателем ФИО3, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право наследования, предусмотренное ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивающее гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам), включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение (Постановление Конституционного Суда от 16.01.1996 года № 1-П).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пункт 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерациинаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Пункт 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, вкоторых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальныхуслуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 131 Гражданского Кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" от 29 апреля 2010 года, - если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности в порядке наследования, т. к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, поскольку истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, суд считает иной путь защиты прав у истца отсутствует, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений об истце в отношении спорной имущества.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Администрации города Ялта Республики Крым о признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО2, №

<

номер> года рождения, как наследником первой очереди по закону наследственного имущества, в виде нежилого помещения – гаража № 2, площадью 25,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

<

номер>, включив его в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО3, умершего 15 октября 2023 года.

Признать за ФИО2, №

<

номер> года рождения, ИНН:№

<

номер>, право собственности на нежилое помещение – гараж №2, площадью 25,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

<

номер>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Е.Л.Бекенштейн

Решение суда изготовлено 

в окончательной форме 03 апреля 2025 года.