№ 2-2081/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2017года Центральный районный суд г. Комсомольска- 

на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре - Кузнецовой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО 1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО 1 (дата) года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением - (адрес) по ул (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета. При этом указала, что является собственником указанной выше квартиры на основании договора приватизации от (дата) и свидетельства о праве на наследство после смерти своей матери- ФИО 2 Впоследствии в 1997 году в квартире была зарегистрирована дочь ФИО 3 и ее дочь-внучка истца ФИО 1 по рождению. С 2006 года мать с ребенком в квартире не проживали. Родители ребенка умерли, опеку над несовершеннолетней оформил дедушка по линии отца ребенка ФИО2, в квартире которого ребенок зарегистрирован по месту пребывания. Полагает, что у несовершеннолетней отсутствуют основания для сохранения права пользования жилым помещением, в т.ч. и ее регистрации.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО3, допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства, уточнили исковые требования и просили признать несовершеннолетнюю ФИО 1 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанным выше основаниям, при этом пояснили, что несовершеннолетняя не являлась членом семьи собственника и не является, более десяти лет в квартире не проживает, предоставлять жилое помещение ей для проживания и регистрации истец не желает. Просили удовлетворить исковые требования. 

Ответчик ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление. 

В судебном заседании представитель Министерства образования и науки Хабаровского края – ФИО4 указала на отсутствие возражений против иска, поскольку ребенок прав на квартиру истца не имеет. 

В судебное заседание представитель третьего лиц ОВМ УМВД России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, извещенный о времени и месте его проведения, участия не принимал, суд рассмотрел дело в отсутствии его представителя.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. ст. 209, 218, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи... Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам... Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, обращение взыскания на имущество по обязательствам в соответствии со ст. 237 ГК РФ. 

Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав (ст. 304 ГК РФ). 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения- (адрес) на основании договора приватизации от от (дата) и свидетельства о праве на наследство после смерти своей матери- ФИО 2 от (дата).

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата).

Из выписки и поквартирной карточки следует, что в указанной квартире в 1997 году была зарегистрирована дочь истца ФИО 3, снята с учета (дата) в связи со смертью. Несовершеннолетняя ФИО 1 зарегистрирована в квартире (дата). Согласно постановлению отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерства образования и науки Хабаровского края от (дата) (№) в связи со смертью матери ребенка, учитывая, что сведения об отце внесены со слов матер ребенка, назначен опекуном ребенка ФИО2 с заключением договора о приемной семье. (дата) (№) постановлением отдела опеки постановлено обеспечить реализацию права подопечной по достижению 14-летнего возраста на включение в список детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению благоустроенным жилым помещением специализированного государственного жилищного фонда края по договорам найма специализированных жилых помещений. Ребенок зарегистрирован по месту пребывания до (дата) в квартире опекуна по (адрес). При этом, ФИО 1 настоящего времени сохраняет регистрацию в жилом помещении собственника. 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также материалами гражданского дела, указанными выше. 

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии с п.1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника (супруг, дети, родители) имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В соответствии со ст. ст. 209, 218, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, наследования.. и иным основаниям. 

В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетняя ФИО 1 была зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, по месту жительства своей матери, которая в свою очередь, была зарегистрирована собственником в указанном жилом помещении в период своего проживания в квартире и утратила это право в связи со смертью. Несовершеннолетняя самостоятельного права пользования на это жилое помещение не имеет, его утратила после выбытия своей матери из квартиры истца, учитывая, что собственник более не намерен предоставлять свое жилое помещение ни для проживания ребенка, ни ее регистрации. 

При таких обстоятельствах, какие –либо права в отношении спорного жилого помещения ФИО 1 утрачены. В силу закона, она, как ребенок, сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей подлежит обеспечению жилым помещением исполнительным органом субъекта Российской Федерации. 

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

В соответствии со ст. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации... 

В соответствии с ч.2 ст. 35 ФЗ от 03.07.2016 года № 305-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их перекурсоров и в сфере миграции» на МВД Российской Федерации распространено действие нормативных правовых актов и актов управления упраздненной Федеральной миграционной службы ФМС России в сфере миграции в части, не противоречащей нормативным правовым актам МВД РФ впредь до издания соответствующих нормативных правовых актов МВД РФ. 

Учитывая, что право пользования жилым помещением несовершеннолетней признано прекращенным, ОВМ УМВД по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре следует снять ФИО 1 с регистрационного учета, так как сохранение их регистрации противоречит требованиям закона. 

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 -удовлетворить. 

Признать ФИО 1 (дата) года рождения утратившей право пользования жилым помещением –квартирой (адрес).

ОВМ УМВД России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре снять ФИО 1 с регистрационного учета по адресу : (адрес).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца.

Судья О.В. Тучина