Дело № 2-2211/2024 УИД 23RS0051-01-2024-002472-09

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тимашевск 16 октября 2024 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Нестеренко М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Корж А.С., 

с участием представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению заявления АО «АТЭК» к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию, 

установил:

АО «АТЭК» обратилось в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию. Иск мотивирован тем, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

<

ФИО>5 умер 27.07.2009. Истец поставляет в указанную квартиру тепловую энергию и ГВС, однако оплаты за период с 01.11.2012 по 31.01.2024 не поступало. В связи с этим истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и ГВС за период с 01.11.2012 по 31.01.2024 в размере 329 027 рублей 02 копейки, пени за период с 01.03.2016 по 31.01.2024 в размере 126 715 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 757 рублей 43 копейки. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 просил отказать в удовлетворении иска, поскольку пропущен срок исковой давности. 

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает следующее.

Судом установлено, что 

<

№> на праве собственности принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>. 

АО «АТЭК» осуществляет поставку тепловой энергии и ГВС в указанную квартиру, однако оплата за услуги не поступала и образовалась задолженность за период с 01.11.2012 по 31.01.2024 в размере 329 027 рублей 02 копейки, пени за период с 01.03.2016 по 31.01.2024 в размере 126 715 рублей 75 копеек. 

<

ФИО>5 умер 27.07.2009 и после его смерти заведено наследственное дело № 311/2009. 

31.07.2024 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру, как наследнику 

<

ФИО>5

Ответчиком заявлено об отказе в удовлетворении иска в связи с пропуском истцом срока исковой давности. 

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Пункт 1 статьи 200 данного кодекса устанавливает, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в подпунктах 10, 15, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Так, истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.11.2012 по 31.01.2024, пени с 01.03.2016 по 31.01.2024. Соответственно на момент подачи иска в суд – 29.07.2024, срок для защиты права по иску АО «АТЭК» пропущен в части требований, превышающих три года – с 01.11.2012 до 01.07.2021 и доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в этой части обоснованы. 

В части задолженности за период с 01.07.2021 по 31.01.2024, суд считает следующее. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Перечень обязательных платежей установлен ст. 154 ЖК РФ и включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги - водоснабжение и водоотведение, отопление, газоснабжение.

В силу ч.ч. 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом разъяснений в пункте 9 постановления Пленума Верховный Суд Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Задолженность по указанной квартире за период с 01.07.2024 по 31.01.2024 за поставленную тепловую энергию и ГВС составляет 92 194,36 рубля, размер пени с 01.09.2021 по 31.01.2024 составляет 19 989,99 рублей, что подтверждается представленным расчетом, за вычетом период с пропуском исковой давности. 

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что неустойка является мерой имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных законом, в связи с чем, носит компенсационный характер, при определении размера подлежащей взысканию неустойки подлежит установлению баланс между действительным размером ущерба и начисленной неустойкой, который исключал бы получение кредитором необоснованной выгоды, суд приходит к убеждению, что сумма неустойки явно выше тех возможных убытков, которые истец мог понести вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств.

Таким образом, размер неустойки (пени) подлежит снижению до 10000 рублей.

В связи с рассмотрение гражданского дела истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 753,43 рубля, что подтверждается платежными поручениями. С учетом частичного удовлетворения требований, на основании ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в его пользу расходы в размере 3244 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление АО «АТЭК» к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу АО «АТЭК» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.07.2021 по 31.01.2024 в размере 92 194 рубля 36 копеек, пени в размер 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 244 рубля, а всего 105 438 (сто пять тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 36 копеек. 

Решение может быть обжаловано через Тимашевский районный суд Краснодарского края в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2024. 

Судья М.Ю. Нестеренко