К делу № 2-1130/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 29 июня 2017 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгороднего С.Г.,

при секретаре Киселеве В.О., 

с участием:

истца, ответчика по встречному иску ФИО1,

ответчика, истца по встречному иску ФИО2,

специалиста ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества и по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на объекты недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером (...), общей площадью 719 кв.м. с расположенным на нем многоквартирным жилым домом, общей площадью 160.2 кв.м., в том числе жилой площадью 68.5 кв.м., в том числе по нежилому помещению (1 этаж), общая площадь 77.2 кв.м., по жилому помещению (2 этаж) общая площадь 83.0 кв.м., жилая площадь 68.5 кв.м., инвентарный (...), кадастровый (...) находящиеся по адресу: (...).

27.06.2017 года в адрес Славянского городского суда Краснодарского края поступило встречное исковое заявление от ФИО2 к ФИО1 в котором истец просит отказать в удовлетворении требований ФИО4, прекратить его право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для ИЖС, кадастровый (...), общей площадью 719 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 160,8 кв.м., в том числе жилой 68,5 кв.м., кадастровый (...) расположенными по адресу: РФ, (...) признать за ним (ФИО2) право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, кадастровый (...), общей площадью 719 кв.м. с расположенным на нем многоквартирным жилым домом, общей площадью 160.2 кв.м., в том числе жилой площадью 68.5 кв.м., в том числе по нежилому помещению (1 этаж), общая площадь 77.2 кв.м., по жилому помещению (2 этаж) общая площадь 83.0 кв.м., жилая площадь 68.5 кв.м., инвентарный (...), расположенные по адресу: (...).

В обоснование встречных исковых требований ФИО2 указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 04.04.2017 года он продал ФИО1 указанные выше объекты недвижимого имущества, за что ФИО1 выплатил ему всю причитающуюся денежную сумму, что подтверждается распиской от 04.04.2017 года. 

Определением Славянского городского суда Краснодарского края от (...) производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований. 

Истец, ответчик по встречному иску ФИО1 в судебном заседании признал заявленные встречные исковые требования в полном объеме, о чем написал заявление на имя суда. 

Ответчик, истец по встречному иску ФИО2 в судебном заседании поддержал встречные требования, основываясь на вышеизложенном. 

Строительный специалист ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ею (...) было дано техническое заключение по определению соответствия СП 54.13330.2011 здания жилые многоквартирные здания, расположенного по адресу: (...) требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, согласно которого указанный объект недвижимости соответствует требованиям строительных норм и правил, а также иным нормативным документам в области технического регулирования строительства, действующих на территории РФ. В результате экспертного осмотра не выявлено угрозы разрушения всего нежилого здания или его части, деформации строительных конструкций недопустимой величины

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ находит встречные требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, так как ответчик признал исковые требования и данное признание принимается судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать право собственности на спорное недвижимое имущество за ФИО2, что будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на это недвижимое имущество и основанием для постановки Федеральной службой Государственной регистрации, кадастра и картографии на государственный кадастровый учет спорных объектов недвижимости.

Помимо этого, суд, учитывая положение ст. 212 ГПК РФ, считает необходимым обратить настоящее решение к немедленному исполнению, поскольку установлено, что замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности ФИО2, (...) года рождения, уроженца (...) на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый (...), общей площадью 719 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 160,8 кв.м., в том числе жилой 68,5 кв.м., кадастровый (...) расположенными по адресу: (...) 

Признать за ФИО2, (...) года рождения, уроженцем (...) право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, кадастровый (...), общей площадью 719 кв.м., с расположенным на нем многоквартирным жилым домом, общей площадью 160.2 кв.м., в том числе жилой площадью 68.5 кв.м., в том числе по нежилому помещению (1 этаж) общая площадь 77.2 кв.м., по жилому помещению (2 этаж) общая площадь 83.0 кв.м., жилая площадь 68.5 кв.м., инвентарный (...), расположенные по адресу: (...).

Обратить решение к немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Судья:

Копия верна 

Судья: Завгородний С.Г.

Согласовано: 

Судья: Завгородний С.Г.