Дело №2-1521/2026 (2-11650/2025)

УИД 35RS0010-01-2025-017838-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

26 февраля 2026 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шевчук Ю.С.,

при секретаре Костылевой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Вологдагортеплосеть» к ФИО5, Администрации города Вологды, МКУ «Управление капитального строительства и ремонта» о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

установил:

акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (далее – АО «Вологдагортеплосеть») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО5 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию. В обоснование требований указано, что истец отпускает тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Задолженность по оплате услуг за период с февраля 2024 года по апрель 2025 года составляет 73 617 руб. 23 коп.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, АО «Вологдагортеплосеть» с учетом последующего уточнения требований просит взыскать с надлежащего ответчика в свою пользу задолженность по оплате тепловой энергии по адресу: 

<

адрес> за период с февраля 2024 года по апрель 2025 года составляет 73 617 руб. 23 коп, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Протокольным определением от 15.01.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация города Вологды.

Протокольным определением от 05.02.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечено МКУ «Управление капитального строительства и ремонта»

В судебное заседание представитель истца АО «Вологдагортеплосеть» своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался.

Представитель ответчика Администрации города Вологды по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МКУ «Управление капитального строительства и ремонта» по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Установлено, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежало на праве собственности по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2

Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды № от 11.09.2017 жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации города Вологды от 18.11.2020 № принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером № и жилых помещений многоквартирного 

<

адрес>.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 21.09.2023 по гражданскому делу № изъята для муниципальных нужд у ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, назначение объекта: жилое, площадью 91,8 кв.м, этаж 02, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №,находящейся в общей долевой собственности собственников помещений, расположенный под многоквартирным домом, местоположение которого: 

<

адрес>, площадью 574 кв.м, с видом разрешенного использования «малоэтажные жилые дома» путем денежного возмещения в размере 2 786 700 рублей. Изъята для муниципальных нужд у ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, назначение объекта: жилое, площадью 91,8 кв.м, этаж 02, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №находящейся в общей долевой собственности собственников помещений, расположенный под многоквартирным домом, местоположение которого: 

<

адрес>, площадью 574 кв.м, с видом разрешенного использования «малоэтажные жилые дома» путем денежного возмещения в размере 2 786 700 рублей. Прекращено право собственности ФИО1 и ФИО2 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, назначение объекта: жилое, площадью 91,8 кв.м, этаж 02, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0305017:1282, находящейся в общей долевой собственности собственников помещений, расположенный под многоквартирным домом, местоположение которого: 

<

адрес> площадью 574 кв.м, с видом разрешенного использования «малоэтажные жилые дома» и признано право собственности за городским округом города Вологды. На ФИО1 и ФИО2 возложена обязанность предоставить в Администрацию города Вологды в течении 10 дней после вступления решения суда в законную силу банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемые объекты недвижимости. После поступления денежных средств на счет собственника ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО5 был зарегистрирован до 24.01.2024 согласно сведениям адресно справочной работы ОВМ УВМ УМВД России по Вологодской области.

Согласно сведениям из ЕГРН, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 23.11.2023 находится в собственности городского округа города Вологды.

АО «Вологдагортеплосеть» отпускает тепловую энергию для жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате услуг по адресу: 

<

адрес> за период с февраля 2024 года по апрель 2025 года составляет 73 617 руб. 23 коп.

В соответствии с п. 2.3.1.12 Устава, утвержденного постановлением Администрации города Вологды от 17.10.2018 №1305, МКУ «Управление капитального строительства и ремонта» осуществляет оплату коммунальных услуг пустующих муниципальных жилых помещений за период с 29.10.2018 по 31.12.2024.

Администрация города Вологды осуществляет оплату коммунальных услуг пустующих муниципальных жилых помещений с 01.01.2025 (постановление Администрации города Вологды от 13.11.2024 №1808).

Судебным приказом мирового судьи Вологодской области по судебному участку №63 от 26.12.2024 с ФИО5 в пользу АО «Вологдагортеплосеть» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с февраля 2024 года по октябрь 2024 года в размере 33 075 руб. 47 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб. Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №63 от 15.09.2025 указанный судебный приказ отменен.

Судебным приказом мирового судьи Вологодской области по судебному участку №63 от 28.02.2025 с ФИО5 в пользу АО «Вологдагортеплосеть» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с ноября 2024 года по январь 2025 года в размере 20 270 руб. 88 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб. Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №63 от 15.09.2025 указанный судебный приказ отменен.

Судебным приказом мирового судьи Вологодской области по судебному участку №63 от 02.07.2025 с ФИО5 в пользу АО «Вологдагортеплосеть» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с февраля 2025 года по апрель 2025 года в размере 20 270 руб. 88 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб. Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №63 от 15.09.2025 указанный судебный приказ отменен.

С учетом приведенных норм и установленных обстоятельств, суд полагает возможным взыскать задолженность за поставленную тепловую энергию за период с февраля 2024 года по апрель 2025 года в размере 73 617 руб. 23 коп. по адресу: 

<

адрес>

Учитывая, что собственник обязан содержать принадлежащее ему имущество, с учетом распределения полномочий по осуществлению оплаты коммунальных услуг пустующих муниципальных жилых помещений между МКУ «Управление капитального строительства и ремонта» и Администрацией города Вологды, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Вологдагортеплосеть» и взыскании задолженности по оплате тепловой энергии по адресу: 

<

адрес> за период с февраля 2024 года по декабрь 2024 года в размере 46 589 руб. 39 коп. с МКУ «Управление капитального строительства и ремонта»; а также задолженности по оплате тепловой энергии по адресу: 

<

адрес> за период с января 2025 года по апрель 2025 года в размере 27 027 руб. 84 коп. с Администрации города Вологды.

Принимая во внимание тот факт, что ответчик ФИО5 не является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не состоит в нем на регистрационном учете в спорный период, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в отношении ФИО5

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Вологдагортеплосеть» удовлетворить.

Взыскать с МКУ «Управление капитального строительства и ремонта» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Вологдагортеплосеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за поставленную тепловую энергию в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за период с февраля 2024 года по декабрь 2024 года в размере 46 589 руб. 39 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2520 руб.

Взыскать с Администрации города Вологды (ИНН 

<

***> ОГРН

<

***>) в пользу акционерного общества «Вологдагортеплосеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за поставленную тепловую энергию в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за период с января 2025 года по апрель 2025 года в размере 27 027 руб. 84 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1480 руб.

В удовлетворении исковых требований к ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.С. Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2026.