Дело № 2-247/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Велиж 29 ноября 2018 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе: 

Председательствующего (судьи) Корнева В.В., 

при секретаре: Кравцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МРИ ФНС № 7 России по Смоленской области о признании права собственности на объект недвижимости (жилой дом) в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к МРИ ФНС №7 России по Смоленской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 62,7 кв.м., в порядке наследования после смерти мужа - К.Л.В. , умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование иска сослалась на то, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они с мужем состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ муж трагически погиб. В период брака им был предоставлен для строительства земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на котором они возвели жилой дом. Возведя дом, они в силу правовой неграмотности, не ввели его в эксплуатацию и продолжали проживать. После смерти мужа она на протяжении 44 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, несет расходы по его содержанию. В 1992 году земельный участок по указанному адресу ей был предоставлен в собственность. Судьба же жилого дома, расположенного на нём, до настоящего времени не разрешена. Просит признать за ней право собственности на данное домовладение.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и настаивает на их удовлетворении по основаниям, приведенным выше и в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - МРИ ФНС №7 России по Смоленской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения, что в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела по существу.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Руднянский отдел Управления Росреестра по Смоленской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, что в силу ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ также не является препятствием к рассмотрению дела по существу (л.д. 63). 

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего гражданского и наследственного делах, обозренные в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из письменных материалов дела, К.Л.В. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ К.Л.В. умер в 

<

адрес>, что указывает на время и место открытия наследства (п. 1 ст. 1114, 1115 ГК РФ) (свидетельство о смерти, л.д. 7).

Согласно материалам наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти мужа К.Л.В. обратилась его жена - ФИО1 (л.д. 54). 

Из справки уличкома следует, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ осуществляла похороны своего трагически погибшего мужа К.Л.В. . На момент смерти мужа ФИО1 проживала и продолжает проживать в жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 56). 

В силу п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1115), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция о внесении платы за коммунальные услуги и т.п. документы.

Из копии домовой книги видно, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянного проживает по адресу: 

<

адрес>.

Из анализа представленных по делу доказательств следует, что ФИО1, как наследник первой очереди по закону, в установленный срок, совершив действия по фактическому принятию наследства, приняла все принадлежащее наследодателю наследственное имущество. 

В силу п. 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются или прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с п.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно материалам дела, ФИО2, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10). Договор нотариально удостоверен и взят на учет в исполкоме Велижского совета депутатов трудящихся. 

Из справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.Л.В. на праве собственности принадлежит жилой одноэтажный дом, площадью 40,65 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 62).

Согласно ранее действовавшей Инструкции Народного комиссариата коммунального хозяйства РСФСР о порядке регистрации строений городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР от 25.12.1945, регистрация отдельно не производилась и осуществлялась одновременно с регистрацией жилого дома. Основными документами, устанавливающими право собственности на строения или право застройки, являлись акты о предоставлении земельных участков в бессрочное пользование для капитального строительства и последующей эксплуатации (п. а § 14).

Данные о праве владения строениями на основании решений исполкомов местных Советов вносились инвентаризационными бюро в реестровые книги домовладений данного населенного пункта, а также в инвентарные карточки N 1-У и N 2-С (§ 19).

Исходя из этого положения Инструкции, надлежащая регистрация жилого дома органами технической инвентаризации (справка л.д. 62) свидетельствует о наличии у ФИО2 права собственности на спорный жилой дом. 

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности.

Принимая во внимание, что ФИО1 приняла наследство после смерти мужа - К.Л.В. , к ней в порядке наследования и перешло право собственности на жилой дом, площадью 62,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного суд признает за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 62,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>,в порядке наследования после смерти мужа -К.Л.В. , умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 62,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>,в порядке наследования после смерти мужа– К.Л.В. , умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности у ФИО1 на жилой дом возникает с момента государственной регистрации данного права. 

Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись