Дело № ...

12RS0008-01-2023-001838-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево 14 декабря 2023 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Пузыревой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Герасимовой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Марикоммунэнерго» к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Марикоммунэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с января 2016 года по май 2021 года в размере 162001,23 руб., пени с декабря 2018 года по октябрь 2021 года в размере 6976,05 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4580,00 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца согласился с заявлением ответчиков о пропуске срока исковой давности, представил уточненное исковое заявление от 17 ноября 2023 года и дополнение к нему от 05 декабря 2023 года, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за потребленную тепловую энергию за период с сентября 2020 года по май 2021 года: основной долг в сумме 32442,25 руб., пени за период с марта 2021 года по октябрь 2021 года в размере 1867,65 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., однако стоимость услуг по теплоснабжению жилого помещения ими не оплачена, в связи с чем истец обратился с указанным уточненным исковым заявлением к ответчикам, после отмены судебных приказов по взысканию задолженности с ответчиков.

В судебном заседании представители истца, действующие на основании доверенности, ФИО5 и ФИО6 уточненное исковое заявление поддержали, просили удовлетворить. Дополнительно пояснили, что с учетом пропуска срока на обращение в суд истец уточнил исковое заявление, просит взыскать уточненную сумму задолженности и пени. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

До рассмотрения дела от ФИО3 поступил отзыв на исковое заявление в котором она сообщила, что уплате подлежит сумма задолженности 24803,88 руб., исковые требования на указанную сумму задолженности она признает, при этом площадь занятая общим имуществом (17,8 кв.м) в многоквартирном доме не подлежит учету при расчете задолженности. ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Кузнецовской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (ч.2.)

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 07.06.2006, 14.06.2006 «Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года» отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 26 июня 2020 года на Кузнецовскую сельскую администрацию Медведевского муниципального района Республики Марий Эл возложена обязанность произвести постановку на учет бесхозяйного недвижимого имущества – здания, расположенного по адресу: ... путем обращения с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл. 

Постановлением Кузнецовской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл от 09 августа 2022 года №80 многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый № ... признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок расселения до 31 декабря 2030 года.

Из заявления о регистрации по месту жительства ФИО3, усматривается, что жилое помещение по адресу: ..., предоставлены им ЗАО ПЗ «Семеновский», Коминской национальной школой в связи с осуществлением ими трудовой деятельности в Коминской общеобразовательной школе. 

Согласно поквартирной карточке ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ... с 25 сентября 1998 года, ФИО1 ФИО12, 

<

...> года года рождения, зарегистрирована в квартире с 20 июля 1999 года. 

Согласно сведениям МО МВД России «Медведевский» ответчики зарегистрированы по указанному адресу по настоящее время. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики занимают указанное помещение №4 по договору социального найма, следовательно обязаны оплачивать коммунальные услуги по теплоснабжению.

Ответчики является потребителями коммунальных услуг, что в силу пунктов 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, свидетельствует о наличии между сторонами фактических договорных отношений и наниматель жилого помещения обязан оплачивать предоставляемые ему коммунальные услуги. Отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и ответчиками не влечет прекращение их обязанности по оплате коммунальных услуг. Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, оказывающей ответчикам коммунальные услуги по теплоснабжению, вправе начислять и взимать плату за вышеуказанную услугу.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2011 N 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (п.42.(1)). Согласно формуле расчета платы за отопление должна быть учтена общая площадь дома, которая определена, как общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Из технического заключения по оценке технического состояния жилого многоквартирного здания по адресу: ..., №017_22 от 24 января 2022 года следует, что общая площадь помещений в многоквартирном ...,3 кв.м, в том чиле ... - 46,2 кв.м, ... – 36,8 кв.м., ... – 26,4 кв.м, ... – 57,8 кв.м., ... – 17,3 кв.м, мест общего пользования - 56,8 кв.м.

Следовательно, довод ответчика о том, что при расчете платы за отопление не подлежит учету площадь мест общего пользования, поскольку дом не является многоквартирным, суд признает необоснованным.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №27 Медведевского судебного района Республики Марий Эл от 08 мая 2020 года по гражданскому делу №2-1112/2020 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Марикоммунэнерго» с ФИО3, ФИО4, ФИО2 взыскана задолженность в размере 124687,59 руб. за период с января 2016 года по марта 2020 года. Определением мирового судьи от 29 мая 2020 года судебный приказ отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №27 Медведевского судебного района Республики Марий Эл от 21 мая 2021 года по гражданскому делу №2-1776/2021 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Марикоммунэнерго» солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2 взыскана задолженность в размере 156906,12 руб. за период с января 2016 года по март 2021 года. Определением мирового судьи от 18 июня 2021 года судебный приказ отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №27 Медведевского судебного района Республики Марий Эл от 24 августа 2021 года по гражданскому делу №2-2826/2021 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Марикоммунэнерго» солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2 взыскана задолженность в размере 120358,64 руб. за период с сентября 2017 года по май 2021 года, пени в размере 552,32 руб. за период с 11 февраля по май 2021 года. Определением мирового судьи от 24 сентября 2021 года судебный приказ отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №27 Медведевского судебного района Республики Марий Эл от 24 августа 2021 года по гражданскому делу №2-2827/2021 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Марикоммунэнерго» солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2 взыскана задолженность в размере 41642,59 руб. за период с января 2016 года по май 2017 года. Определением мирового судьи от 24 сентября 2021 года судебный приказ отменен.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

В уточненном исковом заявлении по правилам ст. 39 ГПК РФ от 17 ноября 2023 года и дополнении к нему от 05 декабря 2023 года с учетом пропуска срока исковой давности истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за потребленную тепловую энергию за период с сентября 2020 года по май 2021 года в сумме 32442,25 руб., пени за период с марта 2021 года по октябрь 2021 года в размере 1867,65 руб.

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО3, ФИО4, ФИО2 зарегистрированы в квартире, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за предоставленные коммунальные услуги по лицевому счету №

<

***> за период с сентября 2020 года по май 2021 года в размере 32442,25 руб., пени за период с марта 2021 года по октябрь 2021 года в размере 1867,65 руб.

На основании положений ст. 98, ст. 88 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 1229,30 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Марикоммунэнерго» к ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО16 (паспорт № ...), ФИО1 ФИО17 (паспорт № ...), ФИО1 ФИО18 (паспорт № ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Марикоммунэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию по лицевому счету №

<

***> за период с сентября 2020 года по май 2021 года в размере 32442,25 руб., пени за период с марта 2021 года по октябрь 2021 года в размере 1867,65 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1229,30 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Н.А. Пузырева

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2023 года