Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхневилюйск 11 сентября 2020 года 

Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифорова А.А., при секретаре судебного заседания Поповой А.А., с участием,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И. Н. И. к сельской администрации муниципального образования «село Верхневилюйск» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

И. Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что данная квартира принадлежала её матери П. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни её мать не успела оформить квартиру в собственность. В данной квартире она проживает с 1993 года, после смерти матери она владеет квартирой добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеются. Просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

О дате, времени и месте судебного заседания стороны извещены надлежащим образом.

Представитель итсеца – адвокат Тумусов А.С. в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки суду не сообщил. 

Ответчик - сельская администрации муниципального образования «село Верхневилюйск» МО «Верхневилюйский улус (район)» РС (Я) явку своего представителя в суд не обеспечила и не известила суд об уважительности причин не явки представителя. 

При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь частями 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просит иск удовлетворить.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно нормам закона для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие совокупности следующих условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Судебным следствием установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежала матери истца П, что подтверждается архивной выпиской, выданной ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно светокопии свидетельства о смерти I-CH №, выданной повторено ДД.ММ.ГГГГ П умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду документов, в том числе нотариально удостоверенными свидетельскими показаниями В, С установлено, что после смерти матери истец И. Н.И. по настоящее время владеет данной квартирой открыто, непрерывно и добросовестно как собственник, несет бремя по содержанию квартиры, платит за свет, газ.

Справкой МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Муниципального района «Верхневилюйский улус (район)» РС (Я) подтверждается, что квартира, находящаяся по адресу: Республики Саха (Якутия), 

<

адрес>, не является объектом учета Реестра муниципального имущества МР «Верхневилюйский улус (район)» РС (Я). Аналогичная справка выдана сельской администрацией МО «

<

адрес>», согласно которой данная квартира не является объектом учета Реестра муниципального имущества МО «село Верхневилюйск».

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что регистрация права собственности на квартиру, расположенной по адресу: Республики Саха (Якутия), 

<

адрес>, в установленном законом порядке не произведена, сведения о правообладателях отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет данной квартирой как своей собственной, несет все расходы по ее содержанию, правопритязания на квартиру отсутствуют. 

При указанных обстоятельствах исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление И. Н. И. - удовлетворить.

Признать за И. Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села 

<

адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Верхневилюйский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: А.А. Никифоров

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2020 года в 14 час. 30 мин.