Дело № 2-561/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года 

<

адрес> РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ломакиной А.А..,

при секретаре Фаткуллиной Н.В.,

с участием представителя истца ООО УК «ДомСтрой» ФИО2, действующей на основании доверенности от 08.007.2019 №б/н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ДомСтрой» к ФИО3, ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Ук «ДомСтрой» обратилось в суд с настоящим иском, указав в обоснование на то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также является собственником вышеназванного жилого помещения на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/3. Собственники жилого помещения в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Сумма задолженности ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 14074,07 руб. Общая сумма задолженности ФИО5, ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 176421,56 руб.

Основываясь на вышеизложенном, истец просит взыскать с ответчика ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14074,07 руб.; солидарно взыскать с ответчиком ФИО5, ФИО3, ФИО4, действующих в защиту прав и законных интересов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 176421,56 руб.; солидарно взыскать с ответчиком ФИО5, ФИО3, ФИО4, в пользу истца понесенные расходы в размере 2440,20 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО УК « ДомСтрой» ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование привела доводы, аналогичные указанным в иске.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате рассмотрения дела, о причинах неявки суду не известно. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее – Правила).

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права запись регистрации № от 26.04.2016, на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3. 

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также является собственником вышеназванного жилого помещения на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/3. 

Согласно справке № от 07.07.2020, выданной ООО УК «ДомСтрой» в помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. 

Собственники жилого помещения в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Сумма задолженности ФИО5 за период с 01.01.2016 по 26.04.2016 составляет 14074,07 руб. Общая сумма задолженности ФИО5, ФИО1 за период с 26.04.2016 по 06.12.2019 составляет 176421,56 руб.

Взыскатель обратился в мировой суд судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа, однако судебный приказ от 19.02.2020 определением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> РБ от 10.03.2020 отменен в связи с поступившим возражением должника. 

Расчет, представленный истцом, проверен судом, является верным, контррасчет не представлен. 

Счета-извещения на оплату выставлялись истцом ответчику ежемесячно и направлялись по вышеуказанному адресу.

Обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. ст. 30, 153, 157 ЖК РФ, 210 ГК РФ.

Поскольку установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по своевременной оплате вышеуказанных коммунальных услуг, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО5 за период с 01.01.2016 по 26.04.2016 в сумме 14074,07 руб., в также за период с 27.04.2016 по 06.12.2019 в сумме 117614,36 руб. за 2/3 доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку ФИО3 и ФИО4 являются родителями несовершеннолетней ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии IV-АР № от 03.09.2015, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут ее родители независимо от факта совместного с ним, в связи с чем суд взыскивает с ФИО3, ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДомСтрой задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 27.04.2016 по 06.12.2019 в сумме 58807,20 руб. за 1/3 долю в праве общей долевой собственности.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются взысканию с ответчика все понесенные по делу расходы.

В связи с чем с ответчиков в соответствии с долей в праве в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере с ФИО5 в сумме 1626,80 руб., с ФИО3, ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1 в сумме 813,40 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Общества с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» к ФИО3, ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «ДомСтрой» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 26.04.2016 в сумме 14074,07 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «ДомСтрой» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 27.04.2016 по 06.12.2019 в сумме 117614,36 руб.. за 2/3 доли в праве общей долевой собственности. 

Взыскать с ФИО3, ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1, в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «ДомСтрой» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 27.04.2016 по 06.12.2019 в сумме 58807,20 руб. за 1/3 долю в праве общей долевой собственности. 

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «ДомСтрой» расходы по оплате госпошлины в сумме 1626,80 руб. 

Взыскать с ФИО3, ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1, в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «ДомСтрой» расходы по оплате госпошлины в сумме 813,40 руб. 

В удовлетворении исковых требований о солидарном взыскании по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков ФИО3, ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО5, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья подпись А.А. Ломакина

Мотивированное решение суда изготовлено 10 июля 2020 года.