Дело № 2-2193/2020

64RS0044-01-2020-003059-52

Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Московских Н.Г., 

при секретаре Стружкиной К.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Заводского района г. Саратова Рыбаковой Н.И.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований истец указала, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> В вышеуказанной квартире с 28 ноября 2005 года зарегистрирован ее родной брат- ФИО2 Осенью 2016 года ее брат ФИО2 забрал все принадлежащее ему имущество, вещи и выехал из квартиры 

<

адрес>. Выехал ФИО2 из квартиры добровольно. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что его выезд носил вынужденный характер не имеется. У ответчика имелись ключи от спорной квартиры. С момента своего выезда (октябрь 2016 года) и по настоящее время ФИО2 с истцом не общается, связь с ней не поддерживает, больше в квартире он не проживает и не появляется, спорным жилым помещением не пользуется с момента своего выезда, ни разу не производил оплату услуг за жилое помещение, не производил никаких действий, свидетельствующих о том, что он желает сохранить за собой право пользования жилым помещением. С момента своего добровольного выезда ФИО2 никаких требований по поводу пользования жилым помещением, либо об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не предъявлял.

Согласно ответа 

<

№> от 12 ноября 2018 года, истцу сообщили, что по факту утраты родственных связей с ее братом ФИО2 были проведены мероприятия в ходе которых его местонахождение 05октября 2018 года установлено в г. Москва.

Какого-либо соглашения об определении порядка пользования жилым помещением и о сохранении права пользования жилым помещением между истцом и ФИО2 не имеется. С момента проживания в спорной квартире и по настоящее время истец замков в жилом помещении не меняла и никаких препятствий для проживания ФИО2 не создавала и не создает по настоящее время. Полностью оплату за квартиру несет истец как собственник вышеуказанного жилого помещения и вынуждена нести расходы по оплате за человека, который в квартире фактически не проживает и членом ее семьи не является.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав истца, показания свидетелей, заключение представителя прокуратуры, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на указанную квартиру у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06 июня 2011 года.

В судебном заседании установлено, что в указанной выше квартире зарегистрирован: ФИО2 с 28 ноября 2005 года. 

Данные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «Радуга » от 23 июля 2020 года.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с частью 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из объяснений истца, показаний свидетелей 

<

данные изъяты> стороны вместе не проживают, ответчик не является членом семьи истца, они не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, с истцом он отношений не поддерживает. 

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям указанных свидетелей.

С учетом указанных обстоятельств и приведенных положений материального закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требовании истца, прекратив право пользования ответчика спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить у ФИО2 право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья