Дело № 2-116/2021

УИД 21RS0014-01-2021-000036-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2021 года пос. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Большечакинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Большечакинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением по тем мотивам, что ФИО1 ранее принадлежала земельная доля, расположенная на территории землепользования СХПК «Шептаховский», но ФИО1 умер и не успел распорядиться своей земельной долей. 

Постановлением главы администрации Урмарского района Чувашской Республики от 21.11.1996 года. № 209 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Шептаховский» Урмарского района выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 393 человека. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 903,9 га. После ликвидации СХПК «Шептаховский» вследствие банкротства, земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Большечакинского, сельского поселений Урмарского района в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. 

В силу п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «Вестник Большечакинского сельского поселения» за № от (дата), размещен на официальном сайте «Большечакинское сельское поселение Урмарского района». Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Большечакинского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 статьи 12.1 Закона администрация Большечакинского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 14 ч. 30 минут в (адрес изъят). Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный день никто из собственников земельных долей и их наследников на собрание не явились. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона постановлением главы Большечакинского сельского поселения от (дата) за № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

С учетом указанного, истец просил прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю и признать право собственности муниципального образования Большечакинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанную земельную долю умершего собственника.

Стороны в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом в порядке, предусмотренном ГПК РФ, о его времени и месте. При этом от представителя истца ФИО6, являющегося главой Большечакинского сельского поселения и действующий на основании Устава, в суд поступило заявление, о рассмотрении дела в их отсутствии, в котором указано, что исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечило.

Рассмотрев настоящее дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Согласно пункту 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Из материалов дела судом установлено, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, администрацией Большечакинского сельского поселения был составлен и опубликован в газете «Вестник Большечакинского сельского поселения» за № от (дата) и на своем официальном сайте в сети «Интернет». В указанный список за № включена земельная доля ФИО1 

На (дата) в 14.30 часов в Новошептаховском СДК созвано общее собрание участников долевой собственности с повесткой дня: «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Из акта, составленного работниками администрации Большечакинского сельского поселения (дата) следует, что в назначенный день из-за нехватки кворума, собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы Большечакинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Большечакинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики.

Из списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными по Большечакинскому сельскому поселению Урмарского района Чувашской Республики, имевших земельные доли площадью 2,30 га видно, что в нем в числе прочих за № указан ФИО1

Согласно выписке ЕГРН об объекте недвижимости от (дата) № КУВИ-001/2021-1941497 земельный участок площадью 4828069 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: Чувашская Мордовия Республике Марий – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят), имеет кадастровый №.

Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как 2,30 га, так и в виде правильной дроби – 1/393. При этом в данном списке отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельную долю за умершим ФИО1

Исковые требования истца обоснованы тем, что собственник земельной доли умер, в подтверждение чего представлена справка о смерти, выданная отделом ЗАГС администрации Урмарского района Чувашской Республики, и не имеется наследников.

Как было указано выше, в силу ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 07.06.2013) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана только земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Из выписок похозяйственной книги Большечакинского сельского поселения (лицевой счет №) следует, что на момент смерти ФИО1 проживал совместно с супругой ФИО2, которая умерла (дата).

Из представленных в суд документов и сообщения нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО7 от (дата) № следует, что на ФИО1, умершего (дата), ФИО2, умершую (дата) наследственных дел не имеется, завещаний от имени ФИО1, ФИО2 в делах нотариальной конторы не имеется, а также отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанной выше невостребованной земельной доли ущемлены не были. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования Большечакинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности умершего собственника земельной доли.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Большечакинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Большечакинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершего ФИО1 на невостребованную земельную долю размером по 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни, составляющую 1/393 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4828069 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: (адрес изъят)

Признать право собственности муниципального образования – Большечакинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на невостребованную земельную долю размером по 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни, составляющую 1/393 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4828069 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: (адрес изъят), ранее принадлежавшую умершему ФИО1

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья В.И. Павлов.

Решение20.03.2021