производство № 2-1990/2024

УИД № 67RS0003-01-2024-001374-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 16 мая 2024 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего Самошенковой Е.А.,

с участием пом. прокурора Новиковой О.В., 

при секретаре Старовойтовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав в обоснование требований, что является собственником жилого помещения - 

<

адрес>. Ранее эта квартира принадлежала на праве собственности родителям истца: ФИО3 и ФИО4, которые подарили указанную квартиру истцу по договору дарения от 21.02.2024. В данной квартире зарегистрирована мать истца с 15.02.2000 г., и племянница – ФИО2 с 06.10.2011. Родители ответчика попросили временно пожить в квартире и в дальнейшем приобрести собственное жилье. Так в квартире оказались зарегистрированными ответчик и ее мать. В 2023 г. родители ответчика приобрели жилье и выехали из спорной квартиры. Ответчик уехала на постоянное место жительства в г. Москва в 2018 году, забрала свои вещи и выехала из квартиры, но не снялась с регистрационного учета до настоящего времени. Поскольку в настоящее время истец и ответчик отношения не поддерживают, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в силу чего, при согласии стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находиться на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры 

<

адрес> с 27.03.2024 (л.д. 15-16).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.12.2000 указанная квартира находилась в собственности у ФИО4 и ФИО3 на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от28.07.200 (л.д. 17).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована с 29.12.1997 по 06.10.2011 по адресу: 

<

адрес>, с 06.10.20211 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 13,14).

27.02.2024 право собственности ФИО1 зарегистрировано в Управлении Росреестра по Смоленской области на основании договора дарения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.02.2024 (л.д. 15-16).

Согласно справке, выданной ООО «Смоленские коммунальные системы», по вышеназванному адресу до настоящего времени вместе с истцом зарегистрированы ФИО4 и ФИО2 (ответчик по спору) (л.д. 13).

Разрешая вопрос об обоснованности требований истца, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьями 30, 31 ЖК РФ, установлено право собственника жилого помещения вселять в установленном порядке в занимаемое жилое помещение (предоставлять в пользование) своего супруга, своих детей, родителей и иных лиц на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на иных законных основаниях.

По смыслу названных норм только собственник жилого помещения вправе предоставлять принадлежащее ему жилье для проживания иных лиц.

Из доводов искового заявления следует, что ответчик в квартире не проживает и не оплачивает коммунальные платежи, в состав семьи собственника не входит, добровольно покинул спорное помещение.

Анализируя перечисленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик по адресу: 

<

адрес>, не проживает, указанная квартира является собственностью истца. Ответчик в судебное заседание не явился, вышеприведенные обстоятельства не оспорил. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2(ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Самошенкова

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2024