Дело №2- 3252 /17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 декабря 2017г. 

<

адрес> 

Советский районный суд 

<

адрес> РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Губакиной Н.В.

при секретаре Калибатовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС 

<

адрес> о признании права собственности на гараж по праву наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к АМС 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования ФИО1 гаражом литер «Б» площадью 21,4 кв.м., расположенным по адресу: г.Владикавказ, № признании права собственности по праву наследования на указанный гараж. Свои требования истец мотивировала тем, что 30.06.2016г. умер ее отец ФИО2 24.09.2014г. Постановлением АМС 

<

адрес> № на ее отца ФИО2 переоформлен капитальный гараж, расположенный по адресу: г.Владикавказ, № и ему также был предоставлен в аренду земельный участок для содержания и эксплуатации капитального гаража. АМС 

<

адрес> отказало ФИО1 в переоформлении гаража и договора аренды земельного участка на ее имя.

Ссылаясь на положения ст.ст.1110, 1112,1152 ГК РФ в иске просила установить факта владения и пользования ею, ФИО1, гаражом литер «Б» площадью 21,4 кв.м., расположенным по адресу: г.Владикавказ, №, и признать право собственности по праву наследования на указанный гараж. 

ФИО1 надлежащим образом извещенная судом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от №, с правом полного или частичного отказа от иска, в судебном заседании от исковых требований в части установления факта владения и пользования ФИО1 гаражом литер «Б» площадью 21,4 кв.м., расположенным по адресу: г.Владикавказ, пр.№ отказалась. 

Определением суда от 09.11.2017г. отказ от части исковых требований принят судом, производство по делу в части исковых требовании об установлении факта владения и пользования ФИО1 гаражом литер «Б» площадью 21,4 кв.м., расположенным по адресу: г.Владикавказ, №, прекращено. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 исковые требования о признании права собственности по праву наследования на указанный гараж поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что спорный гараж не является самовольной постройкой, возведен на основании разрешительных документов АМС 

<

адрес>, согласно заключению эксперта соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям пожарной безопасности. Гараж использовался наследодателем по прямому назначению, используется по прямому назначению истицей и сейчас для хранения автотранспортного средства. Спорный гараж является не отдельно стоящим гаражом, а находится в ряду гаражного блока. С момента возведения гаража, никто не претендовал на гараж, АМС 

<

адрес> не обращалась с иском о сносе гаража в суд, а в 2014г. вынесли постановление о переоформлении спорного гаража, ранее принадлежащего ФИО4 на основании распоряжения АМС 

<

адрес> от 27.05.2003г., на ФИО2 с которым был также заключен договор аренды земельного участка под гаражом для его содержания и эксплуатации. На этом основании просила суд удовлетворить иск и признать на него право собственности по праву наследования за ФИО1

Представитель ответчика АМС 

<

адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности №Д-46 от 27.06.2017г., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска указав в обосновании, что земельный участок под гаражом предоставлен в аренду ФИО2, а не истице по делу в связи с чем не усматривает оснований для удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из п.п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться способами, предусмотренными законом.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности, что также отражено и в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ... «О судебной практике по делам о наследовании» (далее Постановление Пленума). 

Установлено, что ФИО2 умер 30.06.2016г., что следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.01.2017г., наследником к имуществу ФИО2 является его дочь ФИО1, которая приняла наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: РСО-Алания, 

<

...> подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 13.01.2017г. Из указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.01.2017г. следует, что иных наследников к имуществу умершего ФИО2, нет.

Согласно выписке из Постановления АМС 

<

адрес> № от 24.09.2014г. «О переоформлении гаражей» усматривается, что АМС 

<

адрес> постановила переоформить капитальный гараж гр. ФИО4 на основании распоряжения АМС 

<

адрес> от 27.05.2003г. №, расположенный по пр.№ на ФИО2, проживающего по №.

03.08.2015г. на основании Постановления АМС 

<

адрес> № АМС 

<

адрес> предоставила ФИО2 в аренду сроком на 5 лет земельный участок из земель населенных пунктов площадью 0,0024 га по пр.№ для содержания и эксплуатации капитального гаража, заключив договор аренды земельного участка № от 18.09.2015г.

Установлено, что гараж Литер «Б» (этаж 1) общей площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>,90 отвечает требованиям пожарной безопасности, требованиям действующих строительных норм и правил (СНиП) в вопросах надежности, безопасности, долговечности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Представленный истцом Акт экспертного исследования № от 01.12.2017г. представителем ответчика не оспаривался. 

Проанализировав доказательства по делу и приведенные выше нормы материального права, суд считает, что объект недвижимого имущества гараж Литер «Б» (этаж 1) общей площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, ул№ является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, то есть наследственным имуществом, а потому подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ....

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума).

В связи с указанным суд считает, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования на гараж Литер «Б» (этаж 1) общей площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, пр№.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности регистрирующим органом за ФИО1 на гараж Литер «Б» (этаж 1) общей площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Советский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Губакина Н.В.