Дело № 2-1108/2025

УИД 42RS0014-01-2025-001467-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мыски 24 ноября 2025 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе, председательствующего судьи Агеевой О.Ю., при секретаре судебного заседания Струниной О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на долю в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на долю в жилом помещении.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, инвентарным №.

В обоснование доводов иска указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После заключения брака ей была присвоена фамилия С. Позже фамилия истца была изменена на фамилию ФИО5 в связи со вступлением в новый брак.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве собственности на 

<

данные изъяты> доли в совместном имуществе, как пережившей своего супруга ФИО2

Общее имущество состоит из целого жилого бревенчато-рубленого дома по адресу: 

<

адрес>.

10.09.2010 года 

<

данные изъяты> был изготовлен технический паспорт на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Согласно техническому паспорту в состав домовладения входило: бревенчато-рубленый дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, каркасно-засыпная баня, бревенчато-рубленый сарай, тесовая летняя кухня, тесовый сарай, тесовый навес.

Дом принадлежал ФИО2 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Мысковской госнотконторой 09.10.1986 года, реестр №. Договор зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> 09.10.1986 года за №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на С.Н.А. - жену ФИО2; ФИО3 - дочь ФИО2 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на целый жилой бревенчато-рубленый дом по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на ФИО4 - отца ФИО2; ФИО1 - мать ФИО2 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на целый жилой бревенчато-рубленый дом по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, после смерти ФИО2 наследниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> являлись:

- С.Н.А. (жена ФИО2) - 

<

данные изъяты> долей в праве собственности;

- ФИО3 (дочь ФИО2) - 

<

данные изъяты> доля в праве собственности;

- ФИО4 (отец ФИО2) - 

<

данные изъяты> доля в праве собственности;

- ФИО1 (мать ФИО2) - 

<

данные изъяты> доля в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 После его смерти вместе с истцом в доме стала проживать ФИО1, которая в силу своего возраста нуждалась в заботе. Она занималась огородом, в силу возможности, следила за домом в отсутствие С.Н.А., растапливала печь, когда это было необходимо, относилась к дому (своей доли и доли покойного мужа) как к своему собственному.

Истец считает, что ФИО1, фактически вступив в наследство после смерти мужа, стала собственником его 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на дом. А имея свою 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на дом и приобретя 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на дом после смерти мужа путем фактического вступления в наследство после его смерти, ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оставила завещание на имя истца, в соответствии с которым все принадлежащее ей имущество, а именно долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, и долю земельного участка завещала С.Н.А.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. На дату ее смерти истец являлась собственником 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, фактически проживала в доме с ДД.ММ.ГГГГ, так и проживает в нем по настоящее время.

После смерти ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок наследник по завещанию – С.Н.А. к нотариусу не обращалась.

Истец считает, что наследство ею принято в соответствии со статьей 1153 ГК РФ, т.е. ею совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Указывает, что в настоящее время она не может распоряжаться домовладением, поскольку 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, принадлежащих ей по завещанию, не оформлены надлежащим образом, что лишает ее возможности реализовать свое право, предусмотренное статьей 209 ГК РФ. Установление права собственности в порядке наследования по завещанию на доли в праве собственности ей необходимо для реализации своего права на наследство.

Полагает, что в связи с тем, что после смерти ФИО1 прошло более шести месяцев, суд вправе рассмотреть требование о признании права собственности в порядке наследования.

Истец ФИО5, ее представитель ФИО6, действующая на основании письменного заявления истца в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ (л.д. 35), в судебное заседание не явились, извещены надлежаще (л.д. 38, 39, 44), просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 37, 45).

Представитель ответчика администрации Мысковского городского округа ФИО7, действующая на основании письменной доверенности от 12.02.2025 года (л.д. 43), в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще (л.д. 40, 41), представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 42).

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования истца по следующим основаниям. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1118 ГК РФ указано, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

В силу п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (п. 1 ст. 1121 ГК РФ).

Согласно ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ст. 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (абз. 1 п. 4 ст. 256 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (абз. 2 п. 4 ст. 256 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 1 ст. 1153 ГК РФ указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2009 года № 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В процессе судебного разбирательства установлено, что истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имевшая ранее фамилию 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО2, в связи с чем ей была присвоена фамилия С (л.д. 11). 

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и С.Н.А.родилась дочь – ФИО3 (л.д. 12).

В период указанного брака ФИО2, на основании договора купли-продажи дома, удостоверенного Мысковской госнотконторой 09.10.1986 года, реестр №, зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> 09.10.1986 года за №, был приобретен жилой бревенчато-рубленый дом по адресу: 

<

адрес>, полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с постройками: каркасно-засыпная баня, бревенчато-рубленая стайка, тесовая летняя кухня, тесовая углярка, надворные сооружения.

Истец зарегистрирована и проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 32-34).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 14). После его смерти к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО4 (отец наследодателя) и ФИО1 (мать умершего), а также жена – истец по настоящему делу, действующая от себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3

Поскольку дом был приобретен в браке и являлся совместной собственностью супругов, С.Н.А., как пережившему супругу, было выдано свидетельство о праве собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на дом (л.д. 19).

Оставшаяся 

<

данные изъяты> доля умершего ФИО2 была поделена поровну между всеми наследниками первой очереди.

Нотариусом было выдано два свидетельства о праве на наследство по закону:

- от ДД.ММ.ГГГГ – на 

<

данные изъяты> доли, приходящихся на ФИО4 и ФИО1 (л.д. 18), т.е. по 

<

данные изъяты> доле на каждого;

- от ДД.ММ.ГГГГ – на оставшиеся 

<

данные изъяты> доли, приходящихся на С.Н.А. и ФИО3 (л.д. 20), т.е. также по 

<

данные изъяты> доле на каждую.

Таким образом, С.Н.А. стала собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на дом (что подтверждается также выпиской из ЕГРН – л.д. 21-23), остальные указанные выше лица – собственниками по 

<

данные изъяты> доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 15). После его смерти с заявлением наследника к нотариусу никто не обращался, наследственное дело не открывалось (л.д. 46).

Вместе с тем, его жена ФИО1, являясь к тому же сособственником жилого помещения, в силу возраста нуждаясь в постоянном уходе и поддержке, стала проживать в доме вместе с С.Н.А.

Исходя из доводов, изложенных в исковом заявлении, в силу своих возможностей ФИО1 занималась огородом, следила за домом в отсутствие С.Н.А., растапливала печь, когда это было необходимо и т.п.

Таким образом, вселившись в дом, в котором ФИО4 являлся одним из собственников и, совершая действия по пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, относясь к нему как к собственному имуществу, ФИО1 фактически приняла наследство, состоящее из 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформила нотариально удостоверенное завещание (л.д. 17), согласно которому из принадлежащего ей имущества долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, и долю земельного участка, находящегося по тому же адресу, она завещала С.Н.А.

Поскольку в завещании не указана конкретная доля жилого дома, которую ФИО1 завещала С.Н.А. суд приходит к выводу, что она завещала истцу всю принадлежащую ей долю в размере 

<

данные изъяты> (или 

<

данные изъяты>), включая доставшуюся ей путем фактического принятия наследства долю (

<

данные изъяты>) умершего ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ С.Н.А. вступила в новый брак и сменила фамилию на ФИО5 (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 16). После ее смерти с заявлением наследника к нотариусу никто не обращался, наследственное дело не открывалось (л.д. 47). Истец ФИО5 с заявлением наследника по завещанию также не обратилась, пропустив установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Вместе с тем, ФИО5 продолжала проживать в доме на правах полноправного собственника, ухаживать за огородом, осуществлять его текущий и капитальный ремонт, оплату коммунальных услуг, осуществлять иные действия по владению и пользованию этим имуществом. Тем самым, фактически она приняла наследство, которое ей завещала ФИО1, в виде 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на дом.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 21-23), техническому паспорту БТИ (л.д. 24-31), жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> года постройки, имеет кадастровый №, инвентарный №, площадь дома – 

<

данные изъяты> кв.м, жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м. В состав дома входят: бревенчато-рубленый жилой дом, бревенчато-рубленая пристройка, тесовый сарай, тесовая летняя кухня, бревенчато-рубленый сарай, каркасно-засыпная баня, тесовый навес и деревянное решетчатое ограждение (забор).

Установив все вышеуказанные обстоятельства, на основании приведенных норм права, суд приходит к выводу о наследовании ФИО5 после смерти ФИО1 права собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Давая оценку представленным по делу доказательствам, суд находит их допустимыми и достаточными для удовлетворения исковых требований истца.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Ввиду того, что с момента смерти ФИО1 и до подачи искового заявления в суд прошло более шести месяцев, суд вправе рассмотреть требование о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО5 и признать за ней право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, 

<

данные изъяты>, – удовлетворить.

Признать за ФИО5, 

<

данные изъяты>, право собственности на 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 28.11.2025 года.

Председательствующий судья О.Ю. Агеева