Дело № 2-606/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2017 года город Норильск

Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края

в составе председательствующего судьи Бурхановой Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Шпилевой К.А.,

с участием прокурора Аникина Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма от 3 февраля 2009 года. Временно зарегистрировала в своем жилом помещении ответчика, который в квартире никогда не проживал, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает, его вещей в квартире нет, членом ее семьи ответчик не является. Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, суду пояснив, что ответчик ФИО4 – ее родной брат, фактически в квартире не проживал, неоднократно осуждался, затем как иностранный гражданин был выдворен из Российской Федерации. Связь с братом утрачена, она не видела его около 10 лет. Членом ее семьи брат в настоящее время не является, общего хозяйства они не ведут, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не участвует. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещение ответчику она не чинила, о намерениях проживать в квартире он не заявлял. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен путем направления судебного извещения заказной почтовой корреспонденцией по имеющемуся в материалах дела адресу места жительства и регистрации. Судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением сроков хранения. Неявку ответчика в органы почтовой связи для получения судебного извещения суд расценивает как отказ от его получения и признает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежаще. Об уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений по существу иска не представил.

В судебное заседание не явился надлежаще извещенный о времени и месте его проведения представитель 3-его лица Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска, привлеченного к участию в деле на основании определения суда от 13 октября 2017 года, просил о рассмотрении дела без его участия, возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассматривается судом в отсутствие неявившихся лиц, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика – согласно ст.ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности и было предоставлено по договору социального найма № 35 от 3 февраля 2009 года ФИО1 на состав семьи из четырех человек, включая супругу ФИО2, сына ФИО4, дочь ФИО3, которые включены в договор социального найма жилого помещения. 9 февраля 2010 года между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и ФИО3 заключено дополнительное соглашение к указанному договору социального найма, в соответствии с условиями которого нанимателем жилого помещения определена ФИО3, ФИО1 исключен из договора социального найма в связи с выездом на постоянное место жительства, ФИО2 – в связи со снятием с регистрационного учета в жилом помещении.

По состоянию на 4 октября 2017 года в жилом помещении зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя брат ФИО3 – ответчик ФИО4, что подтверждается справкой о составе семьи и занимаемой площади.

Как следует из пояснений в судебном заседании истца ФИО3, ответчик в жилом помещении фактически не проживал, в 2008-2009 годах выехал из Российской Федерации на постоянное жительство в Республику Азербайджан, текущее место нахождения ответчика ей не известно. Истец суду пояснила, что не смотря на кровное родство, членом ее семьи ответчик не является, общего хозяйства с ней не ведет, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, о намерениях использовать жилое помещения для проживания в нем не заявлял, с ее стороны препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось.

По смыслу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. При этом в силу ч. 1 указанной нормы к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Частью 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрены обязанности нанимателя жилого помещения. Так, наниматель жилого помещения обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан в соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» № 14 от 2 июля 2009 года, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и иные обстоятельства.

Ответчиком ФИО4 обстоятельства, приведенные истцом в обоснование исковых требований, не опровергнуты, доказательств, свидетельствующих о том, что его выезд из жилого помещения носит временный или вынужденный характер, что он имеет намерения пользоваться жилым помещением и исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, что со стороны истца или иных лиц ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Изложенное позволяет суду прийти к выводу, что ФИО4 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вступлении в законную силу является основанием для снятия его с регистрационного учета в жилом помещении.

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.О. Бурханова

Заочное решение суда в окончательной форме принято 8 декабря 2017 года.