г.Нея Дело № 2н - 155

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

16 июня 2017 года. Нейский районный суд Костромской области в составе: 

Председательствующего - судьи Кудрявцева В.М. 

при секретаре Постыляковой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску Ф.И.О., Ф.И.О. к Ф.И.О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ф.И.О.., Ф.И.О. обратились в суд с исковым заявлением к Ф.И.О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ф.И.О.., Ф.И.О. в судебном заседании не присутствуют, просили рассмотреть дело в их отсутствие, свои требования мотивируют тем, что ответчик Ф.И.О. близким родственником и членом их семьи не является. По просьбе Ф.И.О. они зарегистрировали ее в доме по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчица по данному адресу не проживала и не проживает по настоящее время, имущества принадлежащего Ф.И.О. по данному адресу нет. Ответчица в содержании и текущем ремонте дома участия не принимала, коммунальные услуги не оплачивала. Договор найма на проживание в данном доме с Ф.И.О. не заключался. На требование о снятии с регистрационного учета из дома по адресу: 

<

адрес> ответчица не реагирует. Регистрация в доме Ф.И.О. ограничивает право истцов на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В связи с вышесказанным просят уточненные исковые требования удовлетворить и прекратить право пользования Ф.И.О. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять Ф.И.О. с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес>. 

Представитель ответчика ФИО1 в удовлетворении иска о прекращении права пользования Ф.И.О. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии Ф.И.О. с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес> не возражает.

Представитель МО МВД России «Нейский» (МП МО МВД России «Нейский») ФИО2 с уточненными исковыми требованиями о прекращении права пользования Ф.И.О. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии Ф.И.О. с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес> согласна. Просит рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Ф.И.О.. зарегистрирована по месту жительства в 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Тотомицкого сельского поселения муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ №, адресной справкой МП МО МВД России «Нейский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из показаний сторон, материалов дела, ответчик жилым помещением (домом) истцов не пользуется, требований о вселении в дом не заявляла, т.е. в указанном жилом помещении не нуждается. 

Отношения сторон по пользованию жилым помещением, находящимся в собственности истцов носят длящийся характер, поэтому к ним применяется закон, действующий на день возникновения спора, то есть в данном случае Жилищный кодекс РФ.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома инв. №, лит.А,а по адресу: 

<

адрес> являются Ф.И.О. и Ф.И.О.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Соглашения (договора) между собственниками Ф.И.О.., Ф.И.О. и Ф.И.О. о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащее истцам на праве собственности жилое помещение гражданке Ф.И.О. на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, исходя из материалов нет, и судом не установлено.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с вышесказанным, суд считает, что требования необходимо удовлетворить. Прекратить право пользования Ф.и.О. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Снять Ф.И.О. с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Ф.И.О. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять Ф.И.О. с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Нейский районный суд.

Председательствующий: ________________ (Кудрявцев В.М.).