Дело № 2-160/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Кольцовой Е.В., 

при секретаре Захаровой Н.Л., 

с участием ответчика ФИО1, 

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании наследственным имуществом МНМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью 2,38 га, в том числе пашни 1,83 га, что составляет 1/797 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, Красноармейское сельское поселение, о признании права собственности на указанную земельную долю, а так же о признании права собственности на земельную долю, принадлежавшую АМА площадью 2,38 га, в том числе пашни 1,83 га, что составляет 1/797 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, Красноармейское сельское поселение. Требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» колхозу «Красноармейское» собственникам земельных долей СХПК «Красноармейское» 

<

адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения было предоставлено по 2,38 га, в том числе пашни 1,83 га, что составляет 1/797 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок каждому. В список собственников земельных долей включены АМА, МНМ, однако последние и их наследники своей земельной долей не распорядились, выдел в натуре не произвели, не использовали земельный участок по назначению более трех лет, в связи с чем принадлежащие АМА, МНМ земельные доли в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" были признаны невостребованными, что дает основание для признания права собственности на земельные доли за истцом. Предусмотренная законом процедура обращения невостребованных земельных долей в муниципальную собственность истцом соблюдена.

В судебное заседание представитель истца - администрации Красноармейского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения иска, пояснив, что является дочерью МНМ После смерти последнего в установленном законом порядке приняла наследство отца, в том числе получила свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок.

Ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. Ранее в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворении иска о признании за истцом права собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую АМА

Третье лицо ФИО5 поддержала доводы, изложенные ответчиком ФИО1

Представитель третьего лица - Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики ФИО6, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду отзыве просила рассмотреть дело без ее участия.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Чувашской Республике, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, СХПК «Нива», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по существу искового заявления не предоставили.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что на основании постановления администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» колхозу «Красноармейское» собственникам земельных долей СХПК «Красноармейское» 

<

адрес>, выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в собственность АМА, МНМ на территории землепользования СХПК «Красноармейское» 

<

адрес> Чувашской Республики были закреплены за каждым земельные доли площадью по 2,38 га, в том числе пашни 1,83 га, размер которой соответствует 1/797 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, Красноармейское сельское поселение. 

По утверждению истца, земельная доля, закрепленная на имя МНМ, фактически была предоставлена и принадлежала МНМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ. В списке собственников земельных долей, утвержденного постановлением 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, при указании имени МНМ была допущена описка, его имя вместо «Н» ошибочно было указано как «Н».

Эти доводы истца суд находит соответствующими действительности, подтверждающимися представленными суду доказательствами.

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления 

<

адрес>ной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № МНМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником земельной доли площадью 2,38 га, в том числе 1,83 га пашни, расположенной на территории землепользования СХПК «Красноармейское» 

<

адрес> Чувашской Республики, то есть имел 1/797 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, Красноармейское сельское поселение, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, при указании имени МНМ была допущена описка, вместо «Н» его имя ошибочно было указано как «Н».

Из справки о смерти, копий из похозяйственных книг, справки администрации Исаковского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики, сообщения нотариуса ФИО7 следует, что АМА умерла ДД.ММ.ГГГГ, МНМ умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти АМА наследство последней по завещанию приняли в равных долях ФИО4, ФИО3 После смерти МНМ наследство последнего по закону приняла дочь ФИО1 

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ

В силу изложенного, со дня смерти АМА принадлежавшую ей земельную долю следует признать принадлежащей ФИО4, ФИО3 в равных долях, а со дня смерти МНМ принадлежавшую ему земельную долю следует признать принадлежащей ФИО1, принявшим наследство, независимо от получения ими на нее свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на нее. 

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Красноармейского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и ДД.ММ.ГГГГ опубликован в 

<

адрес>ной газете «Ял пурнасе» № (9248). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Красноармейского сельского поселения в сети «Интернет». В этот список были включены и земельные доли, принадлежавшие АМА, МНМ 

В указанной выше газете ДД.ММ.ГГГГ администрацией Красноармейского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 13.00 часов ДД.ММ.ГГГГ в здании РДНТ 

<

адрес> общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Красноармейское», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Аналогичное объявление было размещено и в сети «Интернет». Однако, в виду отсутствия кворума ДД.ММ.ГГГГ собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Красноармейское», по вопросу утверждения представляемого администрацией Красноармейского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Красноармейского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики №а от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение более четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Красноармейского сельского поселения такой список в соответствии с п. 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своих постановлений.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного указанными постановлениями, земельная доля, принадлежавшая АМА, МНМ, была признана невостребованной. 

Из искового заявления, выписки из ЕГРН, уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, а также сообщения нотариуса следует, что при жизни АМА своей земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядилась. Не зарегистрировано ее право собственности на эту земельную долю и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. Ее наследники - ответчики ФИО3, ФИО4 тоже за получением свидетельства о праве на наследство на эту земельную долю к нотариусу не обращались, ею в течение трех и более лет подряд со дня возникновения в порядке наследования права собственности на нее не распорядились, право собственности на нее в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали. 

Не изъявили желание распорядиться данной земельной долей ответчики ФИО3, ФИО4 и в период нахождения дела в производстве суда.

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца в части признания права собственности на земельную долю, принадлежавшую АМА площадью 2,38 га, в том числе пашни 1,83 га, что составляет 1/797 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, Красноармейское сельское поселение, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем как следует из материалов дела, после смерти МНМ его дочь ФИО1 приняла наследство и получила в том числе свидетельство о праве на наследство по закону на 1/797 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадь. 2,38 га, в том числе пашни 1,83 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, Красноармейское сельское поселение.

Таким образом, спорная земельная доля, принадлежащая на праве собственности наследнику МНМ, не является невостребованной в правовом смысле, определенном в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 вышеназванного Закона N 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку право собственности на нее перешло в установленном законом порядке на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Красноармейского нотариального округа ЧР, к ФИО1, что исключает возможность признания права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований администрации Красноармейского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую МНМ

Учитывая, что ФИО1 нотариусом Красноармейского нотариального округа ЧР выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорную земельную долю, оснований для признания наследственным имуществом МНМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью 2,38 га, в том числе пашни 1,83 га, что составляет 1/797 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, Красноармейское сельское поселение, суд не усматривает, поскольку нарушений прав сторон в указанной части отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, АМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, площадью 2,38 га, в том числе пашни 1,83 га, что составляет 1/797 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, Красноармейское сельское поселение.

В удовлетворении иска администрации Красноармейского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, МНМ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, площадью 2,38 га, в том числе пашни 1,83 га, что составляет 1/797 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, Красноармейское сельское поселение, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья Кольцова Е.В. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ