Дело № 2-101/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Бесмельцева А.В., при секретаре Фадеевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Лебяжье Курганской области 08 мая 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об обязании привести систему отопления в первоначальное состояние, взыскании материального ущерба, морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 об обязании привести систему отопления в первоначальное состояние, взыскании материального ущерба, морального вреда. В обоснование иска указано, что в 2018 году, перед началом отопительного сезона, ФИО3, собственница квартиры № 16 жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, провела замену батарей отопления и магистрали системы теплоснабжения в своей квартире. При замене батарей и магистрали отопления в квартире № 16 был заужен диаметр труб отопления; вместо металлических труб диаметром 32 мм были установлены трубы из металлопластика диаметром 25 мм. В связи с изменением диаметра трубы отопления изменился температурный режим: температура не поднимается выше 15 градусов, что не соответствует нормативным величинам. Администрация Лебяжьевского поссовета предложила ФИО3 установить трубы, которые соответствуют внутреннему диаметру ранее используемых труб. До настоящего времени никаких действий по замене труб ответчица не произвела, температурный режим в квартирах истцов остается низким. В исковом заявлении указано, что в течение всего отопительного сезона истцы испытывают моральные страдания из-за низкого температурного режима в их квартирах. Им приходится обращаться в различные инстанции, в том числе в суд, чтобы как-то воздействовать на ответчицу. В то же время ответчица полностью игнорирует все претензии к ней и равнодушно относиться к тому, что нарушено их право на нормальные жилищные условия проживания. Считают, что ответчица должна компенсировать им моральные страдания. В связи с тем, что из-за уменьшения диаметра магистральной трубы отопления у ФИО1 на 1/3 снизилась температура в системе отопления, она просит взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 5277 рублей 53 копейки. Кроме того, просят обязать ответчицу, привести систему отопления в 

<

...> в первоначальное состояние, а именно: заменить магистральные трубы отопления на трубы с диаметром 32 мм. Взыскать с ответчицы, по 3 000 рублей в пользу каждого истца в счет компенсации нанесенного морального вреда. Взыскать с ответчицы, в пользу ФИО1 1 000 рублей в счет компенсации затрат на юридические услуги и 300 рублей в счет компенсации затрат по оплате госпошлины в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивали на их удовлетворении в полном объеме, дополнительно пояснила, что перед началом отопительного сезона ФИО3 произвела в своей квартире замену батарей отопления и труб. Когда начался отопительный сезон батареи в ее квартире и в квартире ФИО2 не нагревались, в квартире было холодно. Воду неоднократно спускали, но и после этого батареи не нагрелись, были чуть теплые. До того, как ответчик поменяла в своей квартире систему отопления в квартирах было очень тепло, даже жарко. Весь зимний период в квартире было холодно, приходилось спать в одежде, хотя она оплачивала полностью коммунальные услуги за отопление. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии. Ранее ФИО2 в судебном заседании показала, что поддерживает доводы искового заявления и показания истца ФИО1 На иске настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, дополнительно показала, что они действительно произвели в своей квартире № 16 замену батарей отопления и труб, но диаметр труб такой же, как в квартире № 15. Перед тем как заменить трубы они получили согласите в ООО «Теплосервис». Заменить трубы сейчас она не имеет финансовой возможности.

Привлеченный в качестве соответчика ФИО5 в телефонограмме указал, что с исковыми требованиями не согласен, замена труб в их квартире не могла привести к снижению температуры в соседних квартирах. Вероятно, засорились батареи в квартирах ответчиков. В квартире № 15 так же заменены трубы, они в своей квартире установили трубы такого же диаметра. 

Представитель, привлеченного в качестве соответчика, ООО «Теплосервис» ФИО6 в письменном отзыве указал, что границей эксплуатационной ответственности на доме № 22 по ул. Пушкина является последний узел запорной арматуры на вводе в дом. Оплата с потребителей за тепло взимается по приборам учета тепловой энергии. 

В судебном заседании представитель ООО «Теплосервис» ФИО6 показал, что привести систему отопления в доме № 22 в первоначальное состояние должны собственники квартир, которые ее нарушили. ООО «Теплосервис» несет ответственность только за режим, количество и качество теплоснабжения на границе балансового раздела имущества, находящегося в эксплуатации арендатора и тепловых сетей потребителей. Есть акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей. Они отвечаю только до ввода в дом. Оплата за тепло взимается по счетчику. За обслуживание дома, должна нести ответственность, управляющая компания. 

Представитель Администрации Лебяжьевского поссовета ФИО7 в письменном отзыве указал, что замена труб была проведена в квартирах № 15 (в 2011 году) и в квартире № 16 (в 218 году). Замена труб в квартире № 16 с 42 размера на 32 размер значительно повлияла на температуру в квартире. 

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с п. 1 ст.10 ГК РФне допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Статья 304 ГК РФпредусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. ч. 3, 4 ст. 29 ЖК РФ).

Согласно приложению 13 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 № 37, в техническом паспорте жилого помещения в разделе 3 «Техническое описание квартиры» указывается вид отопления с описанием элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее).

Таким образом, из содержания форм технических паспортов здания и жилого помещения следует, что при демонтаже элементов центральной системы отопления, теплоносителем которой является горячая вода, и их замене (в том числе материала), имеет место переустройство жилого помещения, поскольку происходит изменение технического описания квартиры.

Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения является одной из систем здания или сооружения, предназначенной для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (пп. 21 п. 2 ст. 2). Параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.

В соответствии с положениями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (п. 1.7.1). Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств не допускаются (п. 1.7.2).

Согласно пп. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

По смыслу приведенных выше правовых норм, переустройство должно быть произведено с соблюдением установленного законом разрешительного порядка, а факт переустройства должен быть подтвержден соответствующими документами, в частности его разрешением и актом приемочной комиссии, подтверждающей произведенное переустройство.

Судом установлено, что квартира ответчика расположена в многоквартирном многоэтажном доме, имеющем центральное отопление. 

Из акта обследования квартир в доме № 22 по ул. Пушкина в р.п. Лебяжье от 03 апреля 2019 года следует, что в квартирах 13 и 14 ремонт и реконструкция системы отопления не проводилась. В квартире 15 в 2011 году заменены трубопровод и радиаторы отопления. Трубопровод заменен с металлических труб 42 размера на металлопластиковые трубы 32 размера. В квартире № 16 в 2018 году заменены трубопровод и радиаторы отопления. Трубопровод заменен с металлических труб 34 размера на металлопластиковые трубы 26 размера. За согласованиями проведения замены системы отопления собственники жилых помещений в администрацию поссовета не обращались.

Заключение о причинах снижения температурного режима в квартирах истцов Комиссия дать не смогла, так как отсутствуют специалисты которые смогли бы провести расчеты по системе отопления, провели бы внутреннее обследование трубопроводов на предмет засоренности. 

Администрацией Лебяжьевского поссовета ФИО3 25 декабря 2018 года и 04 февраля 2019 года направлялись претензии с рекомендацией установить трубы которые соответствуют внутреннему диаметру ранее используемых труб. 

В результате лабораторных испытаний от 14 февраля 2019 года температура в квартире ФИО1 не соответствует нормативным величинам.

Решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства не представлено, как не представлено и доказательств разработки и согласования проекта переустройства жилого помещения ответчика.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что после того как в квартире ФИО3 переделали отопление, в соседних квартирах стало холодно. Пришлось увеличить количество тепла подаваемого в дом, оплата возросла. Считает, что причина в том, что ответчики заменили трубу, которая была в общей домовой системе отопления. Отводы могут быть другие, но труба должна быть тем же диаметром, следует обязать ответчиков установить трубу прежним диаметром 32 мм.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что система отопления должна меняться по согласованию с управляющей компанией. Замена трубы на входе производится на равнозначную, какая была ранее, иначе нарушается система циркуляции теплоносителя. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Для возложения на ФИО3 обязанности восстановить систему отопления в прежнее состояние необходимо установить параметры и другие характеристики данной системы, предусмотренные проектной и технической документацией.

Истцы, заявляя требования о приведении системы отопления в квартире ответчика в первоначальное состояние, не представили в суд технический паспорт на многоквартирный дом № 22 по ул. Пушкина в р.п. Лебяжье, проектную документацию либо другие допустимые доказательства, предусматривающие материал и конструкцию отопительной системы отличные от тех, которые установлены в квартире ФИО3

Согласно ответу Главы Администрации Лебяжьевского района, схема отопления системы подъезда № 2 дома 22 по ул. Пушкина, р.п. Лебяжье отсутствует.

Истцы обязаны доказать, что переустройство системы отопления привело к снижению температуры в их квартирах, однако истцы отказались от проведения судебной экспертизы по данному вопросу.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований у суда нет.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующим в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых разрешен судом, в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2019 года.

Судья Бесмельцев А.В.