Дело № 2-1756/2020

УИД 24RS0041-01-2019-007265-23

Категория 2.114г

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Фукс О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, мотивируя требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения Х, расположенной по адресу: Х. Между собственниками помещений многоквартирного дома № 27 по ул. Гусарова в г. Красноярске и ООО «КУЖФ «Юстас» заключен договор управления многоквартирным домом. В нарушение законодательства ответчики вносят плату коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 57029 рублей 41 коп., начислена пени 29028 рублей 20 коп., которые и просят взыскать, равно как и возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2782 рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № 50 от 09 января 2020 года, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, судебное извещение направленные ответчикам вернулись в адрес суда за истечением срока хранения. 

С согласия представителя истца о рассмотрение дела в порядке заочного производства, выраженного в иске, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

По правилам ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

По правилам ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что в целях управления недвижимым имуществом многоквартирного дома создано ООО КУЖФ «ЮСТАС», деятельность которого осуществляется согласно Уставу.

31 августа 2011 года между ООО КУЖФ «ЮСТАС» и собственниками жилого многоквартирного дома 27 по ул. Гусарова в г. Красноярске заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 23-31). Пунктом 5.1.2 указанного договора предусмотрена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги.

ФИО2 является нанимателем жилого помещения Х, общей площадью 34,20 кв.м., что подтверждается ордером, выпиской из домовой книги (л.д. 8,9). Согласно ордеру социального найма жилого помещения от 31 мая 1999 года, жилое помещение Х расположенная по адресу: Х было предоставлено ФИО2, а также члену ее семьи сыну ФИО3 

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчики свою обязанность по оплате услуг исполняет ненадлежащим образом, в результате чего в период с апреля 2016 года по сентябрь 2017 года образовалась задолженность в размере 57029 рублей 41 коп.

При обращении в суд истец указал на наличие задолженности по оплате за оказание услуги по содержание и ремонту, а также отоплению.

На основании судебного приказа выданного мировым судьей судебного участка № 67 в Октябрьском районе г. Красноярска с ФИО2, ФИО3, в солидарном порядке в пользу ООО УК «Юстас» была взыскана задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с апреля 2016 года по сентябрь 2017 года в размере 57029 рублей 41 коп., пени в размере 7837 рублей 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины. На основании определения мирового судьи судебного участка № 67 в Октябрьском районе г. Красноярска от 19 августа 2019 года, судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.

Вместе с тем материалами дела установлено, что до настоящего момента задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей, ответчиками не погашена и составляет 57029 рубля 41 коп. 

Ответчиками возражений по представленному расчету не имеется.

При таком положении с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 57029 рубля 41 коп. в солидарном порядке.

Кроме того, в силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма пени за период с 01 апреля 2016 года по 30 сентября 2019 года составила 29028 рублей 20 коп. 

Факт просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных платежей судом установлен, ответчиками не оспорен, учитывая размер задолженности по оплате коммунальных платежей, период просрочки, суд считает заявленный размер пени подлежащим взысканию с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Пунктом 6 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы госпошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) госпошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) госпошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2782 рубля, что подтверждается платежным поручением № 933 от 27 мая 2019 года (л.д.6). 

Также судом установлено, что истцом ООО УК «Юстас» при подаче заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО2, ФИО3 была уплачена государственная пошлина в размере 1073 рубля 01 коп., которые подлежат возмещению ответчиками в солидарном порядке в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2016 года по сентябрь 2017 года в размере 57 029 рублей 41 коп., пени в размере 29 028 рублей 20 коп., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 782 рубля. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2020 года.

Председательствующий Т.Н. Вожжова