Дело № 2-1225/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи: Рыбаковой М.И., 

при секретаре: Стаховской О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы ГУ МВД России по 

<

адрес> о признании лица утратившим право пользования,

установил:

ФИО1 обратилась в Новочеркасский городской суд 

<

адрес> с настоящим иском, указав, что она является собственником жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном доме, однако несколько лет фактически не проживает, расходов на содержание дома и ремонт, оплату коммунальных услуг не несет, а фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, обязать Отдел УФМС по РО в 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ФИО2 в судебное заседание не явился, неоднократно уведомлялся судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом посредством направления судебной корреспонденции по адресу, указанному истцом в исковом заявлении и подтвержденному справкой отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» (л.д.34). Извещения о судебных заседаниях направлялись ответчику заблаговременно до рассмотрения дела, и вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения» в качестве причины невручения. Согласно п.67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Согласно ст.118 лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В связи с чем, судом на основании ст. 50 ГПК РФ приглашен адвокат для защиты интересов ФИО2.

Адвокат Долгопятов Д.В. действующий на основании ордера, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований - Управления Федеральной Миграционной службы России по Ростовской области не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается выпиской УФСГРКиК от 

<

дата> (л.д.5-7), что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения недвижимого имущества от 

<

дата> (л.д.29-30). Жилой дом подарен истцу его матерью – ФИО3, которая умерла 

<

дата>. (л.д.42). Ответчик ФИО2 является братом истца.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» от 

<

дата>, ФИО2, 

<

дата> г.р., с 

<

дата> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.21), что также подтверждается домовой книгой на жилой дом (л.д. 8-10).

Как следует из ответа ГУ УПФ в 

<

адрес> от 

<

дата> на судебный запрос, ФИО2 в системе обязательного пенсионного страхования зарегистрирован с 

<

дата>., последнее место работы – 

<

данные изъяты> (л.д.50-51).

Согласно выписке ЕГРН, в собственности ФИО2 находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту о не проживании от 

<

дата>, составленного комиссией в составе: 

<

данные изъяты> граждан: ФИО4, ФИО5, при осмотре жилого дома по адресу: 

<

адрес>, установлено, что ФИО2, 

<

дата> в данном доме фактически не проживает с 

<

дата> коммунальными услугами не пользуется, визуальным осмотром наличие его вещей и фактического проживания, не обнаружено.

Материалами дела подтверждается, что расходы по содержанию жилого дома несет истец.

Между тем, регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца, как собственника, поскольку наличие регистрации данного лица в принадлежащем истцу жилом помещении затрудняет реализацию его права на распоряжение им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 

<

дата> № «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, (в ред. от 

<

дата>), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Суд принимает во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, отсутствуют сведения о попытках вселения в спорную квартиру ответчиком, в его собственности находится иное жилое помещение, из чего следует отсутствие нуждаемости ответчика в указанном жилом помещении.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, поскольку его отсутствие в нем носит постоянный и добровольный характер.

В связи с вышеизложенным, уточненные истцом исковые требования являются законными и обоснованными.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы ГУ МВД России по 

<

адрес> о признании лица утратившим право пользования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.И.Рыбакова

Решение в окончательной форме изготовлено 08 мая 2018 года.