Р Е Ш Е Н И Е

 дело № 2-3077/2019

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,

при секретаре Ворониной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов, Б.В.И.. После ее смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>). Земельный участок общей площадью 743,0 кв.м с кадастровым № выделялся отцу истцов, Б.А.И., на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом был построен родителями истцов за счет собственных средств в 1958 года, но по неизвестным причинам при жизни отец не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке. Поэтому получить свидетельство о праве на наследство по закону в нотариальной конторе не представляется возможным, так как жилой дом госкомиссией в эксплуатацию принят не был. Б.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти жена, Б.В.И.., и дочь, ФИО1, подали заявление в нотариальную контору об открытии наследства, то есть наследство фактически было принято. А также они организовали похороны, распорядились личными вещами Б.А.И.., продолжили проживать в вышеуказанном жилом доме, ухаживают за ним и оплачивают необходимые платежи и налоги. После смерти Б.В.И.., истцами также фактически было принято наследство путем подачи заявления в нотариальную контору. Истцы похоронили мать, распорядились ее личными вещами, ухаживают за жилым домом и прилегающим земельным участком, оплачивают все необходимые налоги. Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкции индивидуального жилого дома по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, выполненному ООО «АКБ», строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Также истцами получено заключение № Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного просят суд: признать за ФИО1 в порядке наследования право на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом лит. «А,а», расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,8 кв.м, с кадастровым № признать за ФИО2 в порядке наследования право на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом лит. «А,а», расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,8 кв.м, с кадастровым №.

Истцы, ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Представитель истцов – ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, предоставила суду ходатайство, в котором просила вынести решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Шахты.

Выслушав представителя истца, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:

-согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что согласно справке МУП 

<

адрес> «БТИ» домовладением, находящимся по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) владеет Б.А.И.. Право собственности не зарегистрировано.

Земельный участок, общей площадью 743,0 кв.м, с кадастровым №, выделялся Б.А.И. на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Б.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти его супруга, Б.В.И.., и дочь, ФИО1, подали заявление в нотариальную контору, фактически приняв наследство. А также они организовали похороны, распорядились личными вещами Б.А.И.., продолжили проживать в вышеуказанном жилом доме, ухаживают за ним и оплачивают необходимые платежи и налоги.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов, Б.В.И.. После ее смерти открылось наследство в виде указанного выше домовладения. После смерти Б.В.И. истцами также фактически было принято наследство путем подачи заявления в нотариальную контору. Истцы похоронили мать, распорядились ее личными вещами, ухаживают за жилым домом и прилегающим земельным участком, оплачивают все необходимые налоги.

Указанный жилой дом был построен родителями истцов за счет собственных средств в 1958 года, но по неизвестным причинам при жизни отец не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке. Поэтому получить свидетельство о праве на наследство по закону в нотариальной конторе не представляется возможным, так как жилой дом госкомиссией в эксплуатацию принят не был.

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкции индивидуального жилого дома по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, выполненному ООО «АКБ», строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Также истцами получено заключение № Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития от ДД.ММ.ГГГГ.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами: 

-копией свидетельства о смерти Б.А.И. (л.д. 7);

-копией свидетельства о смерти Б.В.И.. (л.д. 8);

-копией свидетельства о рождении ФИО5 (л.д. 9);

-копией свидетельства о заключении брака (л.д. 10, 12, 15);

-копией свидетельства о рождении ФИО5 (л.д. 11);

-копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 13);

-копией справки о заключении брака (л.д. 14);

-копией договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16);

-копией технического паспорта на жилой дом (л.д. 17-25);

-справкой МУП 

<

адрес> «БТИ» (л.д. 26);

-копией заключения № Департамента архитектуру, градостроительства и территориального развития от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27);

-техническим заключением ООО «АКБ» (л.д. 28-39);

-сообщением нотариуса К.И.Ю.. (л.д. 44);

-сообщением нотариуса Т.О.Н.. (л.д. 46).

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом лит. «А,а», расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,8 кв.м, с кадастровым №.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом лит. «А,а», расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,8 кв.м, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: Моисеенков А.И.