Дело №2-4290/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Пименова И.И.,

при секретаре Беловой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился с иском к ответчикам и просит признать их утратившими право пользования кв.№ в доме № по 

<

адрес>. Мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он вселился в двух комнатную квартиру своей матери, ФИО5, по 

<

адрес>, где и стал проживать. Мама жила в одной комнате, он в другой. В начале 1997 года он начал встречался с женщиной, С.В., которая от него забеременела, поэтому он зарегистрировал с ней брак. После регистрации брака ей присвоили фамилию ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ у него родился сын Д.. В феврале он привел в комнату, где жил свою жену и сына. Мама была не против их проживания.ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в квартиру сына, что подтверждается справкой из ЖО №1 АТСЖ Ленинского района г. Саратова выданной ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в квартиру жену. Семейная жизнь не сложилась и ответчица с ребенком выехали из квартиры, забрав все свои вещи, вещи ребенка и часть нажитого в совместном браке имущества. Спора о разделе имущества между ними не было. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №8 Ленинского района г. Саратова брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ Летом 2014 года он стал проживать в квартире с Великородной И.Н.. Так как его мама сильно болела, И. ухаживать за ней, они стали жить одной семьей. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама, что подтверждается свидетельством о смерти. Он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на квартиру после умершей ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, временно исполняющая обязанности ФИО8, нотариуса нотариального округа г. Саратова Саратовской области, выдала ему свидетельство о праве на наследство по закону. Он зарегистрировал право собственности на квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не хотят, коммунальные услуги не оплачивают. В настоящее время долг за коммунальные услуги составил 19448,10 руб., за капитальный ремонт 4924,85 руб., а всего 24372,95 руб. Считает, что ответчики утратили права пользования квартирой и должны быть сняты с регистрационного учета. Где они проживают в настоящее время ему не известно.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца в судебном заседании поддержала исковое и просила его удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В силу ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

На основании ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

На основании ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений …. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.07.2017 г.

Согласно справке Формы №1, в спорной квартире до настоящего времени зарегистрированы ответчики – бывшая супруга и сын.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи настоящего собственника спорного жилого помещения, ранее проживали и были зарегистрированы как члены семьи собственника.

Как указывает истец и допрошенный в судебном заседании свидетель, ответчики проживают по другому адресу с 2014 года, коммунальные услуги не оплачивают.

Исходя из права собственности, закрепленного в ст.35 Конституции РФ, ст.209, ч.2 ст.292 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, истец, как собственник спорной квартиры, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Как следует из иска, в настоящее время права истца как собственника нарушены, поскольку в квартире зарегистрирована ответчица, в связи с чем, он не может распоряжаться своим имуществом.

В силу статьи 11 ГК РФ, суд обязан защитить нарушенные права собственника, поэтому у ответчиков необходимо признать утрату права пользования указанным жилым помещением.

Согласно пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «а», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованным физическим и юридическим лицам.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета. Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования квартирой № в доме № по 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2019 г.

Судья: