Дело № 2-1773/2025 25 февраля 2025 года

78RS0005-01-2024-011646-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Кондрашевой М.С., 

при секретаре Касумовой И.Ш.,

с участием прокурора Бородиной Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес> в г. Санкт-Петербурге. 

В обоснование исковых требований истцы указывают на то, что являются собственниками 

<

адрес> в Санкт-Петербурге. Ответчик бывший супруг истца ФИО3 и отец истца ФИО4 Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента ответчик в квартире не проживает, вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, местонахождение его неизвестно. Никаких соглашений между сторонами не заключалось.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание 25.02.2025г. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, направили в суд представителей. Представители истцов, действующие на основании доверенности от 23.07.2024г., ФИО6, ФИО7, заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание 25.02.2025г. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, путем направления судебного извещения по месту регистрации. Позиция ответчика по заявленным требованиям суду неизвестна. 

Представители третьих лиц в судебное заседание 25.02.2025г. не явились, извещены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в отсутствии истцов и представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом на основании материалов дела, квартира 

<

адрес> в г. Санкт-Петербурге принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 №3 доли), ФИО4 (№ доля), ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в указанном жилом помещении. 

Также в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (бывший муж).

Как указали истцы, брак между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента ответчик в квартире не проживает, вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, местонахождение его неизвестно. Соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Опрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели, являющиеся соседями истцов, суду показали, что ответчик длительное время (около 30 лет) в спорном адресе не проживает, по месту регистрации не появляется, выехал добровольно.

По правилам ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

Исходя из приведенной нормы в ее взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ, собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

При этом, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, а в силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета 

<

адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой 

<

адрес> в Санкт-Петербурге с последующим снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Решение изготовлено в окончательной форме 25.03.2025г.