УИД 16RS0049-01-2023-007768-03

2.129

Дело №2- 217/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

06 февраля 2024 года город Казань 

Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

с участием прокурора Анваровой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Шарафутдиновой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, по встречному иску ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11, к ФИО8 о сохранении за ней и несовершеннолетней дочерью права пользования жилым помещением на определенный срок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении. 

В обосновании иска указано, что --.--.---- г. между истцом и ответчиком заключен брак. В период брака для совместного проживания истец зарегистрировал ответчика в жилом помещении по адресу: ... ..., кадастровый №--, принадлежащем истцу на праве собственности.

--.--.---- г. брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ....

Для выселения лица из жилого помещения необходимо усановить факт прекращения ведения совместных отношений.

По настоящему делу ведение совместной семейной жизни стороны прекратили, брак между ними расторгнут, то есть стороны не являются членами семьи, следовательно, прекратилось основание для сохранения права ответчика на проживание в квартире. 

Таким образом, ответчик утратила право на проживание в квартире. Между тем, ответчик отказывается покинуть помещение, в связи с чем истец обратился в суд. 

На основании изложенного, просил признать ФИО7 утратившей право на проживание в жилом помещении по адресу: ... ...; выселить ФИО7 из жилого помещения по адресу: ... ...; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требовании относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции отдела полиции №-- "Гагаринский" Управления Министерства внутренних дел России по городу Казани.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. принят встречный иск ФИО7 к ФИО1 о признании права пользования спорным жилым помещением и об определении срока проживания в жилом помещении.

В обоснование встречного иска указано, что в спорную квартиру ФИО7 вселилась с согласия супруга ФИО1, как и несовершеннолетняя дочь- ФИО3, и совместная с ответчиком несовершеннолетняя дочь- ФИО4. Зарегистрированы все в спорном жилом помещении с --.--.---- г.. ФИО7 проживает в квартире в настоящее время с двумя детьми и оплачивает коммунальные платежи.

Несовершеннолетняя дочь ФИО4 приобрела право пользования спорным жилым помещением, однако будучи несовершеннолетней, самостоятельно реализовать это право не может. Исходя из чего, проживание ФИО7 в квартире вызвано исключительно проживанием несовершеннолетней дочери, которая приобрела самостоятельное право пользования.

Несовершеннолетняя дочь ФИО4 посещает МБДОУ «Детский сад №-- комбинированного вида с татарским языком воспитания и обучения» ... ...А) с --.--.---- г. по настоящее время; наблюдается в детской поликлинике ГАУЗ «Городская детская поликлиника №--» с --.--.---- г. по прописке и проживанию по адресу: ... ....

У ФИО7 в наличии другого жилого помещения для ее проживания и ее детей не имеется.

Таким образом, поскольку в настоящее время спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетней ФИО4, которая в силу малолетнего возраста лишена возможности самостоятельно определять свое место жительство и не может проживать без законного представителя, то в данном случае истец считает необходимым определить срок ее проживания в квартире, расположенной по адресу: ... ..., в срок до достижения ФИО4 возврата 18 лет, то есть до --.--.---- г., в целях реализации возложенных на ФИО7 законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию несовершеннолетнего ребенка, осуществлению ежедневной заботы о нем, которая невозможна при раздельном проживании.

На основании изложенного, просила признать за ФИО7 право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... ... определить срок ее проживания в ней до достижения ФИО4, --.--.---- г. года рождения, возраста 18 лет, то есть до --.--.---- г..

В ходе судебного разбирательства ФИО1 увеличил свои исковые требования, просил признать ФИО7 утратившей право на проживание в жилом помещении по адресу: ... ...; выселить ФИО7 из жилого помещения по адресу: ... ...; признать ФИО5 утратившей право на проживание в жилом помещении по адресу: ... ...; выселить ФИО5 из жилого помещения по адресу: ... ...; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле по основному иску в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены несовершеннолетний сын ФИО1 - ФИО6 в лице законного представителя ФИО1, отдел по опеке и попечительству Администрации Авиастроительного и ... ...ов ИК МО ... ....

В ходе судебного разбирательства представитель ФИО7 увеличила исковые требования, просила также признать за ФИО2, --.--.---- г. года рождения, право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... ... определить срок ее проживания до достижения ею возраста 18 лет, то есть до --.--.---- г..

В судебном заседании ФИО1 и его представитель поддержали исковые требования ФИО1, просили удовлетворить их. Встречный иск ФИО7 не признали, предоставив возражение на встречный иск, просили в иске отказать.

Представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала, просила в иске отказать. Встречный иск ФИО7 поддержала, просила удовлетворить его.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ... в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель отдела по опеке и попечительству Администрации Авиастроительного и ... ...ов ИК МО ... ... в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что основной иск подлежит оставлению без удовлетворения, встречный иск подлежи удовлетворению, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от --.--.---- г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от --.--.---- г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Аналогичное содержание права собственности закреплено в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право членов семьи собственника жилого помещения пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). 

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ....

Право собственности истца ФИО1 на квартиру зарегистрировано, сделана соответствующая регистрационная запись от --.--.---- г., основанием возникновения права собственности является договор дарения квартиры от --.--.---- г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-15).

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в квартире, расположенной по адресу: ... ..., зарегистрированы на постоянной основе ФИО1 с --.--.---- г., несовершеннолетняя ФИО4, --.--.---- г. года рождения, с --.--.---- г.; несовершеннолетний ФИО4, --.--.---- г. года рождения, с --.--.---- г., ФИО7 с --.--.---- г., несовершеннолетняя ФИО5, --.--.---- г. года рождения, с --.--.---- г. (л.д.12). 

Из пояснений ФИО1 в судебном заседании следует, что ФИО7 –его бывшая супруга, отказывается выезжать из спорной квартиры вместе с несовершеннолетним ребенком от другого брака. Он вынужден с новой семьей проживать в другом месте. Между сторонами сложились конфликтные отношения. 

Брак между ФИО1 и ФИО7, заключенный --.--.---- г., прекращен --.--.---- г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.10).

От данного брака имеется совместный ребенок ФИО4, --.--.---- г. года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.23).

У ФИО10 также имеется от другого брака дочь ФИО5, --.--.---- г. года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.34).

Судом установлено, что после расторжения брака ФИО7 с собственником спорного жилого помещения ФИО1 соглашения о дальнейшем порядке пользования жилым помещением не заключала, общее хозяйство между сторонами не ведется, в спорном жилом помещении проживает ФИО7 с двумя несовершеннолетними детьми, ФИО1 выехал в другое место жительство. 

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что в спорную квартиру ФИО7 вселилась с согласия супруга ФИО1, как и несовершеннолетняя её дочь- ФИО3, и совместная с ответчиком несовершеннолетняя дочь- ФИО4. Спорная квартира является единственным жильем ФИО7 и ее несовершеннолетних детей.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение является постоянным местом жительства несовершеннолетнего совместного ребенка сторон - ФИО4, --.--.---- г. года рождения, который в силу возраста лишен возможности самостоятельно определить свое место жительство, и не может проживать отдельно без законного представителя. В судебном порядке вопрос об определении места жительства несовершеннолетней ФИО4 стороны не разрешали, ФИО7 родительских прав в отношении своего ребенка не лишалась.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от --.--.---- г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 ст. 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства. Этим признается, что семья, рождение и воспитание детей являются не только частным делом участников семейных правоотношений, а имеют большое общественное значение.

Как следует из материалов, дела ФИО7, несовершеннолетняя ее дочь- ФИО3, и совместная с ФИО1 несовершеннолетняя дочь- ФИО4 вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника ФИО1 и длительное время (с --.--.---- г.) проживают там постоянно, после расторжения брака в судебном порядке место жительства несовершеннолетнего ребенка ФИО4 не определялось, в связи с чем признание ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением не позволит ей осуществлять ежедневную заботу, попечение, воспитание ребенка, которые невозможны при раздельном проживании.

Кроме того, следует учесть, что при определении срока, на который может быть сохранено право пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника должен быть обеспечен баланс прав и законных интересов как бывших членов семьи собственника, так и самого собственника, а предоставленный срок должен отвечать требованиям справедливости и разумности, и не затрагивать существо конституционных прав собственника.

Суд приходит к выводу о возможности сохранения за ФИО7 право пользования квартирой №-- в ... ..., на срок до достижения несовершеннолетним ребенком ФИО4 совершеннолетия, то есть до --.--.---- г., при этом также сохранив за ФИО2 право пользования квартирой №-- в ... ..., на срок до достижения ею возраста восемнадцати лет, то есть до --.--.---- г..

По окончании установленных сроков в силу п. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования прекращается.

Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от --.--.---- г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

Пояснения свидетелей в судебном заседании матери и новой супруги ФИО1 о том, что ФИО1 вынужденно проживает в квартире своей матери, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении встречных исковых требований по вышеизложенным обстоятельствам.

Таким образом, суд приходит к выводу, что первоначальные исковые требования ФИО1 к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении не подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО1 о сохранении за ней и несовершеннолетней дочерью права пользования жилым помещением на определенный срок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии №-- №--) к ФИО7 (паспорт серии №-- №--), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 (свидетельство о рождении серии IV-КБ №--), о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО1 о сохранении за ней и несовершеннолетней дочерью права пользования жилым помещением на определенный срок удовлетворить.

Сохранить за ФИО7 (паспорт серии №-- №--) право пользования квартирой №-- в ... ..., на срок до достижения несовершеннолетним ребенком ФИО4 совершеннолетия, то есть до --.--.---- г.. Сохранить за ФИО2 (свидетельство о рождении серии IV-КБ №--) право пользования квартирой №-- в ... ..., на срок до достижения ею возраста восемнадцати лет, то есть до --.--.---- г..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) Ягудина Р.Р.