Дело № 2-1906/2021 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Гладких Н.В., 

при секретаре Ковалевой А.Л.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, 

представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ФИО3, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ответчикам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, администрации Хохловского сельского поселения Пермского района Пермского края, администрации Орджоникидзевского района г. Перми, Департаменту земельных отношений администрации г. Перми, Садоводческому некоммерческому товариществу «Кабельщик № 276», об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельные участки и садовый дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась к ответчикам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Администрации Хохловского сельского поселения Пермского района Пермского края, Администрации Орджоникидзевского района города Перми, Департаменту земельных отношений администрации города Перми, Садоводческому некоммерческому товариществу «Кабельщик № 276» с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>; садовый дом с верандой общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование предъявленного требования истец ФИО5 указала, что ФИО2 имел в собственности два земельных участка и садовый дом, 

<

адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является наследником по закону первой очереди по закону, не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступила во владение наследственным имуществом, то есть фактически приняла наследство после смерти наследодателя. 

Истец ФИО5 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без её участия в судебном заседании.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, изложенных в иске. 

В судебном заседании представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ФИО3 пояснила, что Управление не является надлежащим ответчиком, не нарушало права истца.

Ответчики Администрация Хохловского сельского поселения Пермского района Пермского края, Администрация Орджоникидзевского района города Перми, Департамент земельных отношений администрации города Перми извещены о времени и месте судебного разбирательства, не направили представителей в судебное заседание, не представили возражений на иск, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей в судебном заседании.

Ответчик Садоводческое некоммерческое товарищество «Кабельщик № 276» извещено о времени и месте судебного разбирательства, не направило представителей в судебное заседание.

Суд, выслушав объяснений представителя истца ФИО1, представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ФИО3, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Согласно статьям 1 и 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 1 марта 2002 года и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

До 01 марта 2002 года действовал Гражданский кодекс РСФСР 1964 года.

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников ФИО2 и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РСФСР 1964 года.

В соответствии со статьёй 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Во вторую очередь наследуют братья и сёстры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен принять его. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

Аналогичные правила установлены в действующем законодательстве.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании пункта 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу;

в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ;

в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

ФИО2 имел в собственности садовый дом с верандой общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; право собственности на данный объект было зарегистрировано в органе технической инвентаризации, что следует из справки ГБУ «Центр инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края, регистрационного удостоверения (л.д.15, 33).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанный объект недвижимости (садовый дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.), имеющий местоположение по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт под номером №; права на объект не зарегистрированы в реестре (л.д.16).

ФИО2 являлся членом садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>», что подтверждается членской книжкой (л.д.36-50).

Из постановления Администрации Пермского района Пермской области от 29 июня 1993 года № 447, списка землепользователей следует, что за ФИО2 как членом садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» закреплён в собственность используемый для садоводства земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> га.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 21 сентября 1993 года № 470/237 земельный участок, предоставленный ФИО2 в собственность на основании постановления Администрации Пермского района Пермской области от 29 июня 1993 года № 447, состоит из двух земельных участков: земельного участка площадью 512 кв.м. и земельного участка площадью 154 кв.м. (л.д.34).

В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющий местоположение на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес>», разрешенное использование – для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, поставлен на кадастровый учёт под номером №; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющий местоположение на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес> разрешенное использование – для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, поставлен на кадастровый учёт под номером №; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; права на указанные земельные участки не зарегистрированы.

Данные обстоятельств подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.17-20, 25-28, 91-93, 135-136).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю следует, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о незарегистрированных правах ФИО2 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) на основании свидетельства о праве собственности на землю от 21 сентября 1993 года № 470/237 (л.д.110-114). 

Ответчики не оспаривали права ФИО2 на садовый дом и земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года.

Учитывая изложенное, суд считает, что права ФИО2 на указанное недвижимое имущество являются юридически действительными, так как они удостоверяются документами, выданными в установленном порядке до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, указанные объекты недвижимости входят в состав наследства, открывшего после смерти наследодателя ФИО2

ФИО5 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10).

Из сообщения нотариуса Пермского городского нотариального округа Пермского края ФИО10 и заявлений следует, что наследник ФИО5 обратилась с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ; наследник ФИО4 подал заявление о непринятии наследства, открывшегося ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При таком положении, учитывая, что заявление о принятии наследства подано наследником после истечения шестимесячного срока, суд полагает, что наследники ФИО2 могли получить права на наследственное имущество, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно справке управляющей организации на день открытия наследства ФИО2 и его дочь ФИО5 проживали совместно по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Из членской книжки садовода, справки Садоводческое некоммерческое товарищество «

<

адрес>» следует, что ФИО5 является членом товарищества, имеет в пользовании два земельных участка № и № (л.д.51-57, 62).

Оценивая полученные доказательства, суд считает, что ФИО5 является единственным наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО2, поскольку она совершила действия, свидетельствующие о таком принятии наследства (вступила во владение и пользование наследственным имуществом, проживала совместно с наследодателем на день открытия наследства).

На основании статьи 12 Гражданского кодека Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При данных обстоятельствах, учитывая, что другой наследник не принял наследство, суд считает, что к истцу перешло в полном объёме право собственности на садовый дом и земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>» в порядке наследования, поэтому, имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на данное имущество.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Суд считает необходимым отметить, что все перечисленные в иске ответчики не нарушали права истца, необходимость в установлении прав на наследственное имущество в судебном порядке возникла в связи с тем, что наследодатель не имел зарегистрированных прав на своё имущество, а наследник (истец) не обращался к нотариусу с заявление о принятии наследства в шестимесячный срок, установленный законом, то есть необходимость судебной защиты не была вызвана виновными действиями ответчиков.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. (кадастровый №), с разрешенным использованием для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: 

<

адрес>, без установления границ земельного участка в соответствие с требованиями земельного законодательства.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. (кадастровый №), с разрешенным использованием для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: 

<

адрес>», без установления границ земельного участка в соответствие с требованиями земельного законодательства.

Признать за ФИО5 право собственности на садовый дом с верандой, общей площадью 

<

данные изъяты>.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких

СПРАВКА

Мотивированное решение составлено 22 июля 2021года.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких

Копия верна:

Судья Н.В. Гладких

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-1906/2021

Пермского районного суда Пермского края.

УИД: 59RS0008-01-2021-000571-18