Дело № 2-1076/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2019 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Надежкина Е.В.

С участием помощника прокурора Лаптева В.В.

При секретаре Бочарове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец фио обратились в суд с иском к фио в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование доводов исковых требований указав, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. С 15.06.2004г. в вышеуказанной квартире зарегистрирован брат истца- фио, который в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 1986 года, выехав из квартиры добровольно, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире истца не имеется. Общее хозяйство с истцом ответчик не ведет, общего бюджета нет. Длительное время ответчик фио не осуществляет право пользования жилым помещением и не исполняет вытекающие из указанного права обязанности, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Оплату коммунальных услуг производит истец. Проживанию ответчика в выше указанной квартире истец фио не препятствовала, не проживание ответчика в спорной квартире носит постоянный характер. Право собственности истца фио на выше указанную квартиру возникло на основании договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан №-К от 14.01.1998г. На момент приватизации выше указанной квартиры ответчик фио от участия в приватизации жилого помещения отказался, дав согласие на приватизацию квартиры без его участия и без включения его в число собственников. Регистрация ответчика в 

<

адрес> в 

<

адрес> ограничивает осуществление права собственности на эту квартиру - истец не может распорядиться квартирой, влечет для истца неблагоприятные последствия, так как ответчик при заключении кредитных договоров указывает как свое местожительство адрес: 

<

адрес> все требования кредиторов и коллекторов направляются истцу, предпринималась попытка описи имущества истца. В связи с чем истец просит суд признать ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением.

Истец фио в судебном заседании заявленный иск поддержала в полном объеме, дав аналогичные доводам иска пояснения.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением о вручении, судебные извещения в адрес суда возвращены по причине истечения срока хранения в почтовом отделении. Не получение ответчиком судебных извещений и их последующее возвращение с отметкой о не вручении, суд расценивает как отказ в получении судебного извещения, следовательно, на основании ст. 117 ГПК РФ является надлежащим уведомлением стороны о времени и месте проведения судебного заседания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены фио, фио фио которые дали аналогичные показания о том, что ответчик фио длительное время не проживает в спорной квартире.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение помощника прокурора о необходимости удовлетворения заявленного иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

В пункте 13 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным; отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истцу фио принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности, выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги ответчик фио зарегистрирован квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно актов о не проживании составленных ООО «УКЖЭ «Сибирская инициатива» фио не проживает в спорной квартире с 1986г., принадлежащие ему вещи в спорной квартире отсутствуют. 

Исходя из ответа отдела полиции № «Калининский» фио не обращался в органы полиции с заявлениями о наличии препятствий в проживании в спорной квартире. 

Так же факт не проживания ответчика фио в спорной квартире подтверждается свидетельскими показаниями фио, фио фио которые дали аналогичные показания, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время. Суд принимает во внимание свидетельские показания, так как они не противоречат материалам и обстоятельствам дела. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд считает установленным, что ответчик фио исходя из норм ЖК РФ не является членом семьи истца как собственника жилого помещения- 

<

адрес>, стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, соглашение о пользовании спорной квартирой с ответчиком не заключалось.

Таким образом, суд полагает, что право пользования жилым помещением за ответчиком в 

<

адрес> в 

<

адрес> следует прекратить на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ без сохранения данного права на определенный срок, поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, принимая во внимание, что сохранение права пользования на определенный срок является правом суда, а не обязанностью, исходя из смысла ч.4 ст.31 ЖК РФ, суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчика в спорной квартире без сохранения данного права. 

Согласно подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При рассмотрении дела стороны не ставили вопрос о распределении судебных расходов. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением - у д о в л е т в о р и т ь. 

Признать фио ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Судья (подпись) Е.В. Надежкин

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда 

<

адрес>. 54RS0№-77 

Решение не вступило в законную силу «03» июля 2019 года.

Судья: Е.В. Надежкин

Секретарь: фио

Решение обжаловано (не обжаловано) вступило в законную силу.

Судья: