Дело № 2-1114/2025

УИД № 92RS0004-01-2024-005729-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Рубана М.В.,

с участием секретаря Барсуковой С.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Департамента городского хозяйства города Севастополя, действующего в интересах Государственного бюджетного учреждения города Севастополя «Городская служба жилищного фонда», к Погосян ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Общество с ограниченной ответственностью "Цифровые инновации", о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент городского хозяйства города Севастополя, действующий в интересах ГБУС «Городская служба жилищного фонда» (далее – ГБУ «Госжилфонд») обратился с иском, в котором с учетом уточнений просит взыскать с ответчика задолженность за содержание жилого помещения № № за период с 01.01.2019 по 01.12.2024 в сумме 180 587,52 руб., пени в связи с несвоевременной оплатой услуг за период с 01.01.2024 по 01.12.2024 в сумме 16 079,38 руб.

Исковые требования обоснованы тем, что ответчик проживает в комнате № общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес> которое передано в оперативное управление ГБУ «Госжилфонд» Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополь № 11581-РДИ от 15.11.2019, однако на выполнение требований ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) не вносит плату за оказанные истцом услуги, в связи, с чем образовалась задолженность; за несвоевременную оплату ответчиком предоставленных услуг последнему начислена пени за указанный период в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ. 

В судебное заседание представитель истца ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств не поступало. 

При указанных обстоятельствах и в соответствии со ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения № 53 общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на неё открыт лицевой счет № №, что подтверждается справкой по месту жительства ООО «Цифровые Инновации», справкой по лицевому счету за период с 01.01.2019 по 01.12.2024, представленной истцом.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 18.07.2017 (адресная справка УМВД России по г. Севастополю от 22.01.2025).

Согласно Распоряжению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополь № 11581-РДИ от 15.11.2019 здание общежития находится в оперативном управлении ГБУ «Госжилфонд».

Таким образом, истец осуществляет управление общежитием и оказывает ответчику услуги по содержанию жилого помещения.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника (нанимателя) помещения включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Истцом представлены расчетный лист абонента и справка о начислениях и оплате по лицевому счету № № №, согласно которым размер задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 01.12.2024, с учетом произведенных ответчиком оплат за данный период, составляет 180 587,52 руб.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая во внимание приведенные нормы права, то обстоятельство, что ответчик не в полном размере и несвоевременно вносил плату за оказанные услуги по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, представленный истцом расчет ответчиком не оспорен и не опровергнут допустимыми доказательствами, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за указанный период в сумме 180 587,52 руб.

Относительно исковых требований о взыскании пени в связи с несвоевременной оплатой услуг за период с 01.01.2024 по 01.12.2024 в сумме 16 079,38 руб. суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст.330 Гражданского кодекса РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пени, размер которой с 01.01.2024 по 01.12.2024 составляет 16 079,38 руб. 

Данный расчет истца проверен судом, сомнений не вызывает, ответчиком не опровергнут допустимыми доказательствами, потому требование истца о взыскании с ответчика пени за указанный период в заявленном размере является правомерным, обоснованным и доказанным, потому подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворённым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 55, 56, 59, 60, 67, 98, 167, 198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Погосян ФИО6 (паспорт серия № номер №) в пользу Государственного бюджетного учреждения города Севастополя «Городская служба жилищного фонда» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2019 по 01.12.2024 в сумме 180 587,52 руб., пени в связи с несвоевременной оплатой услуг за период с 01.01.2024 по 01.12.2024 в сумме 16 079,38 руб. 

Взыскать с Погосян ФИО6 в доход бюджета государственную пошлину в сумме 6 900,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2025.

Судья - подпись

Копия верна.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя М.В. Рубан