Дело № 2-2387/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

14 сентября 2020 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Лысакова А.И.,

при секретаре судебного заседания Черепановой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Хлебосад» к наследникам и наследуемому имуществу ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности,

установил:

СНТ «Хлебосад» обратилось в суд с иском к наследникам собственника земельного участка № СНТ «Хлебосад» по взносам за 2014-2019 годы в размере 6 5131,20 руб., пени (неустойки) в размере 7 019,43 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., расходов по оплате ФИО2 пошлины в размере 2 364,52 руб., расходов по оплате выписки ЕГРН в размере 300 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 являлся собственником земельного участка №, площадью 666 кв.м. Собственник умер, а наследники не объявлялись, информации о наследниках не имеется. Оплата членских взносов не производится, в связи с чем образовалась задолженность. 

Представитель истца СНТ «Хлебосад» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 умер (дата). 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно положениям статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно статье 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ст.5 Федеральный закон от 29.07.2017 N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В соответствии с п.5 ст.3 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также товарищество).

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в некоммерческом объединении.

В судебном заседании установлено и подтверждается ответом специализированного отдела ЗАГС от (дата) №№, что ФИО1 ФИО9, (дата) года рождения, умер (дата), в архиве отдела имеется запись акта о смерти от (дата) №. 

Согласно ответу Челябинской областной нотариальной палаты от (дата) №, что после смерти ФИО1 ФИО10, (дата) года рождения, на момент подготовки ответа наследственное дело не заводилось. 

На основании ответа УВМ МВД России по Челябинской области ФИО3 был зарегистрирован по адресу: (адрес). Снят с регистрационного учета (дата) по смерти. 

Согласно поквартирной карточки ФИО3 зарегистрированным по адресу: (адрес) не значился. 

На основании Выписки из Единого ФИО2 реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ФИО3 не являлся собственником земельного участка расположенного по адресу: (адрес), СНТ «Хлебосад» участок №.

Из ответа архивного отдела Администрации (адрес) следует, что за 2002-2015 годы сведения о выдаче ФИО1 ФИО11 ФИО2 акта на право собственности на земельный участок № расположенный на территории СНТ «Хлебосад» по адресу: (адрес), территория ЧЭМК, 1-й участок, не обнаружены.

Из справки «Областного центра технической инвентаризации» по Челябинской области следует, что сведений о выданом ФИО2 акте за земельный участок № расположенный на территории СНТ «Хлебосад» по адресу: (адрес), территория ЧЭМК, 1-й участок в составе учетно-технической документации отсутствуют.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истцом не доказано, что собственником земельный участок № расположенный на территории СНТ «Хлебосад» по адресу: (адрес), территория ЧЭМК, 1-й участок являлся ФИО3, суд, оценивая совокупность имеющихся доказательств по делу, с учётом фактических обстоятельств дела, приходит к выводу об отказе во взыскании с наследников ответчика и наследственного имущества взносов за 2014-2019 годы. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований СНТ «Хлебосад» к наследникам и наследуемому имуществу ФИО1 ФИО12 (дата) года рождения о взыскании задолженности по взносам за 2014-2019 годы – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда через Калининский районный суд г.Челябинска в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы. 

Председательствующий: А.И. Лысаков 

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2020 года.

Судья А.И. Лысаков 

Дело № 2-2387/2020