Дело № 2-99/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

( вступительная и резолютивная часть оглашена 18.02.2019 г., 

мотивированное решение суда изготовлено 22.02.2019 г.)

18.02.2019 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе :

председательствующего судьи - Бондаренко А.А.

при секретаре судебного заседания - ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района Республики Крым, гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Черноморского сельского поселения 

<

адрес> РК о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Черноморского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ( далее Администрация ) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО5, после смерти которого открылось наследство в виде недвижимого имущества - жилого 

<

адрес> по пер. Строительному, в 

<

адрес>. На указанное имущество выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако, оформить свои наследственные права на земельный участок по указанному адресу он не может, т.к. в государственном акте о праве собственности на земельный участок и решении Исполкома Черноморского поселкового совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок имеет разную площадь. Кроме того, в правоустанавливающих документах вместо переулка, указана улица, на которой располагается спорный земельный участок.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил суд, признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 840 кв.м. по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в дело в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет иска, привлечён Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК ( далее Госкомрегистр ).

В судебное заседание представитель истца требования поддержал.

Администрация о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своих возражений не направила, её представитель в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

От Госкомрегистра поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, а решение принять в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия лиц, участвующих в деле.

Из материалов дела усматривается, что правоотношения сторон регулируются нормами главы 2, 14, 68 ГК РФ.

Судом установлено, что решением Исполкома Черноморского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён акт приёма в эксплуатацию законченного строительством жилого дома и хозпостроек застройщика ФИО5, проживающего в п. 

<

адрес> Строительный, 10, расположенном на земельном участке площадью 964 кв.м.

Решением Исполкома Черноморского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлен в постоянное пользование земельный участок, площадью 964 кв.м., по 

<

адрес> в 

<

адрес>, для обслуживания жилого дома.

Во исполнение указанного решения, ДД.ММ.ГГГГ был произведён отвод земельного участка, он обозначен был на местности, установлены границы участка в натуре и его размер составил 0,084 га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был выдан государственный акт на право постоянного пользования земельным участком площадью 0,84 га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти осталось недвижимое имущество, в том числе жилой дом.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного ) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и ( или ) сооружения, расположенные земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно абзаца 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Как установил суд, ФИО5 в период с 1988 по ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке документы о праве частной собственности на спорный участок земли по разным причинам не оформил, государственный акт о праве собственности на спорный земельный участок не получил.

При обращении истца к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, свидетельства о праве на наследство по закону было выдано на разное недвижимое имущество, в том числе жилой дом, расположенный по указанному адресу.

Что касается спорного земельного участка, то свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было, в связи с имеющимися различными сведениями в правоустанавливающих документах о площади и месте расположения земельного участка.

Так, в решении исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, иных документах, площадь спорного земельного участка указана 964 кв.м., а не 840 кв.м., а место расположение - улица, а не переулок Строительный, 10 в 

<

адрес>.

Вместе с тем, Администрация Черноморского сельского поселения 

<

адрес> РК своим постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоила спорному земельному участку, площадью 840 кв.м., новый адрес - переулок Строительный, 10, пгт. Черноморское, РК, а ранее существовавший адрес - 

<

адрес>, пгт. Черноморское, РК, аннулирован.

Изложенное подтверждается копиями решения исполкома Черноморского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, акта установлении границ участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право постоянного пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела.

Суд приходит к выводу, что поскольку имущественное право на недвижимое имущество - жилой дом по переулку Строительному, 10, в пгт. Черноморское, РК, перешёл к истцу в порядке наследования, а спорный земельный участок был предоставлен наследодателю для индивидуального жилищного строительства на право постоянного пользования, то в соответствие с действующим законодательством за ФИО2 может быть признано право собственности на указанный земельный участок.

При принятии такого решения суд исходил не только из обстоятельств дела, когда наследодатель не успел получить в собственность земельный участок предназначенный для индивидуального жилищного строительства, на котором более 20 лет находится жилой дом, но и его фактический размер и размер, установленный органом государственной власти, а также адрес и место его нахождения.

Иного пути, чем принятием судебного решения о признании права собственности, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12, 218, 1112 ГК РФ, ч. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», руководствуясь ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, Казахской ССР, право собственности на земельный участок по переулку Строительному, 10, в 

<

адрес>, Республики Крым, общей площадью 840 кв.м. ( кадастровый № ).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения суда.

Судья Черноморского районного суда РК Бондаренко А.А.