УИД: 93RS0009-01-2025-003132-73

№2-143/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года г. Мариуполь

Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего Тлеужановой Б.Е.,

при секретаре судебного заседания Кихтенко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании указав, что квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на жилье №/п от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением городского имущества. При приватизации данной квартиры доли определены не были, что соответствует правовому режиму общей совместной собственности. В данной квартире истцы проживают, несут бремя её содержания. В целях государственной регистрации права собственности истцы обратились в государственный регистрационный орган, однако получили уведомление, из которого следует, что государственная регистрация приостановлена в связи с тем, что заявление подано не всеми собственниками. В настоящее время ответчик – ФИО3 является гражданином Украины, в спорной квартире не проживает, к оформлению прав на квартиру не привлекался. Сведения о месте проживая ответчика у истцов отсутствуют.

Просят суд, установить долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Определить доли в праве собственности на указанную квартиру равными – по 1/3 доли за каждым собственником: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике.

В судебное заседании истцы не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, уважительность причины неявки суду не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования в отношении предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в представленном суду ходатайстве просила рассмотреть дело без её участия.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» Донецкая Народная Республика принимается в Российскую Федерацию.

Статьей 12 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 N 5-ФКЗ, определяющей порядок действия документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами ДНР, установлено, что:

на территории Российской Федерации (далее - РФ) признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов РФ, государственных органов ДНР, если иное не предусмотрено указанным Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, действовавшие на территории ДНР на день принятия в РФ ДНР и образования в составе РФ нового субъекта, в частности, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории ДНР, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами ДНР и (или) удостоверенные нотариусами ДНР, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами ДНР и (или) не удостоверены нотариусами ДНР или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как предусмотрено пунктами 1 и 2 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, на основании свидетельства на право собственности на жильё № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, на основании свидетельства на право собственности на жильё № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии технического паспорта на квартиру, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 77,74кв.м.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав выданного Территориальным отделом Управления по Мариупольскому городскому округу ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ осуществления действий по государственной регистрации на спорную квартиру приостановлено в связи с тем, что заявление о государственной регистрации прав подано без одновременного государственного кадастрового учета, также подано не всеми собственниками.

Из ответа филиала ППК «Роскадастр» по ДНР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общая площадь составляет 77,7кв.м., с кадастровым номером №. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Кроме того, данный ответ содержит информацию об отсутствии в ведении филиала правоустанавливающей документации на данную квартиру.

Как следует из искового заявления, ФИО3 является гражданином Украины, в спорной квартире не проживает, обеспечить явку всех собственников для государственной регистрации спорной квартиры не представляется возможным.

Оценив представленные доказательства, суд исходит из того, что в силу свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГг.- спорная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 к соглашению об определении долей в праве общей долевой собственности стороны не пришли, в связи с чем суд, определяет их доли в спорной квартире равными, по 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности – удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности в отношении квартиры №, общей площадью 77,7кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> равными, по 1/3 доли каждому.

Определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире №, общей площадью 77,7кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире №, общей площадью 77,7кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире №, общей площадью 77,7кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Б.Е. Тлеужанова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2026 года.

Заочное решение не вступило в законную силу.

Подлинник заочного решения хранится в материалах гражданского дела №2-143/2026 (№2-2079/2025)