Дело № 2-2481/2021

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 26 июля 2021 года 

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Наумовой Е.А.,

при секретаре Агишевой Г.И.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Газпром газораспределение Оренбург» к ФИО2, ФИО3 об обеспечении доступа для проведения технического обслуживания, 

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что 05.08.2012 АО «Газпром газораспределение Оренбург» в лице филиала АО «Газпром газораспределение Оренбург» в г. Оренбурге (Оренбургмежрайгаз) и ФИО2 заключили договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении № №. Согласно указанному договору, истец обязался проводить техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с подпунктом «г» пункта 42 Правил пользования газом ответчик обязан обеспечить доступ представителей Истца к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных Правилами. Кроме того, согласно п. 3.2.5 договора на ТО на ответчика возложена обязанность обеспечить доступ представителей Истца для обслуживания газового оборудования и газопроводов с 8 до 22 часов, а персонала аварийно-диспетчерской службы - круглосуточно. 17.02.2021 в указанном выше дома истцом проводилось плановое техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО), о дате и времени которых жильцы были уведомлены путем размещения соответствующих объявлений на информационных стендах. 

Доступ для проведения технического обслуживания ВДГО ответчиком обеспечен не был. 

Отказ в недопуске зафиксирован в акте от 17.02.2021. Возложенную на ООО "Газпром газораспределение Оренбург" обязанность по уведомлению о проводимых работах ответчик исполнил надлежащим образом. В связи с недопуском ответчика в жилое помещение, истец не имеет возможности провести техническое обслуживание ВДГО по вышеуказанному адресу. 

Ответчик, отказываясь от проведения технического обслуживания ВДГО, ставит под угрозу безопасность жителей 

<

адрес>, поскольку несвоевременные работы по проверке состояния и ремонта газового оборудования, находящегося в домовладении ответчика, создают реальную угрозу утечки газа и, как следствие, угрозу его взрыва, причинения вреда имущественным и личным неимущественным правам граждан, нарушая законодательство РФ. 

На основании вышеизложенного, в соответствии с п. 3.2.5 договора по ТО ВДГО, п. 42,48-51 Правил №, ст. 210, 539 ГК РФ, ст. 3, 22 34 ГПК РФ, просили суд обязать ФИО2 обеспечить доступ в жилое помещение представителей АО «Газпром газораспределение Оренбург» в лице филиала АО «Газпром газораспределение Оренбург» в г. Оренбурге (Оренбургмежрайгаз) для проведения технического обслуживания ВДГО по адресу: 

<

адрес>, возместить расходы истца на уплату госпошлины в размере 6 000 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что суду не известны причины не явки ответчика, суд считает возможным, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в порядке заочного производства

Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. 

В силу пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно пунктам 11, 13 Правил содержания имущества в многоквартирном доме от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и управляющей организацией, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В силу подпункта "б" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

На основании подпункта "е" пункта 34 указанных Правил потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" Правительство Российской Федерации в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом "О Правительстве Российской Федерации" и утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

В целях исполнения указанной нормы Постановлением Правительства Российской Федерации 14 мая 2013 года № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Пунктом 4 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Пункт 8 Правил устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

Согласно пп. "г" п. 42 Правил заказчик обязан: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, ФИО2 и ФИО4 являются собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> по ? доли каждый.

05.08.2012 АО «Газпром газораспределение Оренбург» в лице филиала АО «Газпром газораспределение Оренбург» в г. Оренбурге (Оренбургмежрайгаз) и ФИО2 заключили договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении №. 

В соответствии с п. 3.2.5 указанного договора заказчик обязуется обеспечить беспрепятственный допуск работников общества для обслуживания газового оборудования и газопроводов – до 22 часов, а персонала аварийно-диспетчерской службы круглосуточно.

Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует бессрочно, пока одна из сторон не заявит об изменении или его расторжении (п. 6.1 Договора).

Истец, обращаясь с исковыми требованиями, ссылается на то, что ответчик ФИО2 17.02.2021 не обеспечила доступ сотрудникам АО «Газпром газораспределение Оренбург» в принадлежащую ей квартиру для проведения технического обслуживания газового оборудования, что подтверждается актами, предоставленным в материалы гражданского дела.

Кроме того, заблаговременное извещение о проведении технического обслуживания газового оборудования было размещено на доске объявлений МКД и направлено уведомление в адрес абонента ФИО2, что подтверждено уведомлением/извещением, кроме того в почтовый ящик ответчика были опущены уведомления с предложение о сообщении даты и времени для проведения ТО.

Из изложенного выше следует, что ответчики как собственники жилого помещения не исполняют пункт 3.2.5 договора, а именно не обеспечивают беспрепятственный допуск работников общества для обслуживания газового оборудования и газопроводов – до 22 часов, а персонала аварийно-диспетчерской службы, тем самым, отказываясь от проведения технического обслуживания ВДГО, ответчики ставят под угрозу безопасность жильцов 

<

адрес>, поскольку несвоевременные работы по проверке состояния и ремонта газового оборудования, находящегося в домовладении ответчика, создают реальную угрозу утечки газа и, как следствие, угрозу его взрыва, причинения вреда имущественным и личным неимущественным правам граждан, нарушая законодательство Российской Федерации, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При рассмотрении дела АО «Газпром газораспределение Оренбург» в лице филиала АО «Газпром газораспределение Оренбург» в г.Оренбурге (Оренбургмежрайгаз) уплачена государственная пошлина, в размере 6 000 рублей по исковым требованиям неимущественного характера (п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в пользу АО «Газпром газораспределение Оренбург» в лице филиала АО «Газпром газораспределение Оренбург» в г. Оренбурге (Оренбургмежрайгаз) подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в равных долях – по 3 000 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Газпром газораспределение Оренбург» к ФИО2, ФИО4 об обеспечении доступа для проведения технического обслуживания удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО4 обеспечить представителям АО «Газпром газораспределение Оренбург» в лице филиала АО «Газпром газораспределение Оренбург» в г. Оренбурге (Оренбургмежрайгаз) доступ в жилое помещение для проведения технического обслуживания ВДГО по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 и ФИО4 в пользу акционерного общества «Газпром газораспределение Оренбург» в лице филиала акционерного общества «Газпром газораспределение Оренбург» в г.Оренбурге (Оренбургмежрайгаз) расходы по уплате государственной пошлины по 3 000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Наумова

Решение принято в окончательной форме 30 июля 2021 года