Дело № 2-4871/2025

УИД: 54RS0007-01-2025-004106-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2025 года город Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Пасюк И.А.,

при секретаре судебного заседания Игумновой Н.С.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3, прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями с учетом уточнений о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником указанного жилого помещения. В указанном жилом помещении на регистрационном учете кроме членов его семьи с 2001 состоит ответчик. Поскольку ответчик в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, законные основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, однако ответчик продолжает состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что нарушает права истца как собственника, поэтому истец обратилась с указанным иском в суд.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали доводы и требования искового заявления в полном объеме с учетом уточнений, просили признать ответчика не приобретшим право пользование жилым помещением, что будет являться основанием для его снятия с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Прокурор ФИО4 в заключении указала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку оснований для сохранения за ответчиком каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения не усматривается.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, изучив материалы дела и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования иска. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ). 

Суд, в свою очередь, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в силу ст.67 ГПК РФ.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается адресной справкой от /дата/.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спор по существу, суд учитывает приведенные обстоятельства и действия ответчика, который не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу положений п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, поскольку не представлено доказательств обратного, учитывая, что истец является собственником указанного жилого помещения, а ответчик не является членом семьи истца, иные законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд удовлетворяет требования иска в полном объеме, что является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу нахождения принадлежащего истцу жилого помещения без согласия ответчика территориальным структурным подразделением Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1, /дата/ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Данное решение суда является основанием для снятия территориальным подразделением Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области ФИО1, /дата/ года рождения с регистрационного учета без его согласия.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Новосибирска. 

Председательствующий судья /подпись/ И.А. Пасюк

Решение в окончательной форме изготовлено /дата/.