63RS0028-01-2020-000256-22

№2-335/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 26 мая 2020 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе: председательствующей судьи Шишовой Л.А., 

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта. 

Истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником жилого дома общей площадью 123,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В настоящее время в данном жилом помещении вместе с ним зарегистрированы: дочь ФИО3, внуки – ФИО4, ФИО5, зять ФИО2. Прописала зятя его бывшая жена с которой у него в 2014 брак расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и его дочерью ФИО3 расторгнут. Зять с этого времени с ними не проживает. Еще до развода ответчик начал махать кулаками, разбил у него две двери. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчёта на всех людей, зарегистрированных по месту жительства, включая ответчика, который в доме не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании жилья не участвует. Данные обстоятельства ставят его в затруднительное материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, что существенно нарушает его интересы со стороны ответчика. Своей регистрацией ответчик ограничивает его права как собственника жилого помещения, поскольку его регистрация увеличивает расходы по коммунальным платежам. В добровольном порядке ответчик выписываться отказывается. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, не известил суд об уважительных причинах своей неявки. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОМВД России по Сергиевскому району ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, вопрос принятия решения оставляет на усмотрение суда (л.д. 19).

Свидетель ФИО3 показала, что истец её отец. ФИО2 её бывший муж. Они развелись в 2019 году. Он ушёл из дома, забрал свои вещи. Сейчас он проживает в 

<

адрес>. Совместно нажитого имущества у них не было. Она с детьми проживает с отцом в его доме. Она просила отца выписать ответчика. Когда был прописан ответчик, собственником дома была её мать, и мама прописала в доме ее бывшего мужа.

Свидетель ФИО7 показала, что ФИО1 знает очень много лет. Проживает он по адресу: 

<

адрес>. Проживает он сейчас с дочерью и двумя внуками. Раньше с ними проживал его зять ФИО2 Он развелся с дочерью истца. И он его уже два года не видел в доме ФИО1

Показания свидетелей суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по делу, т.к. они не противоречат друг другу, последовательны, логичны, подтверждаются другими собранными по делу доказательствами.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 123,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается впиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 6)

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояли в зарегистрированном браке.

Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Сергиевского судебного района 

<

адрес> (л.д. 13). 

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) и адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). 

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет нрава владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин -собственником жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

В ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 г. № 5241-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение квартира находится в собственности истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 длительное время, а именно с 2018г. не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является, его личных вещей и имущества в жилом доме нет, он лишь зарегистрирован в квартире. При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения иска, т.к. регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, ответчик утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета в этой квартире. 

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.208, 209, 301, 304 ГК РФ, ст. 30,31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Отделением по вопросам миграции отдела МВД РФ России по муниципальному району Сергиевский Самарской области.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Л.А. Шишова