РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 г. г.Новомосковск Тульская область

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Черниковой Н.Е.,

при секретаре Невьянцевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1573/2024 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО2 обратился в суд к администрации муниципального образования город Новомосковск с указанным иском, обосновав свои требования тем, что его мать ФИО1 завещала ему все имущество, принадлежащее ко дню ее смерти принадлежащее ей имущество. ФИО7 умерла. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Все объекты, принадлежащие ФИО1, были оформлены в его собственность, за исключением земельного участка, принадлежащего ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования, поскольку ФИО1 при жизни не было оформлено на данный земельный участок право собственности. Просит признать на ним право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, последовавшей 11.06.2016.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Белокриницкая ОА. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не поступило. 

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

На основании ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. 

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается. 

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10. 2001№137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Таким образом, из содержания приведенных норм следует, что федеральный законодатель предоставил гражданам возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования либо право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на право собственности. Это возможно в отношении участка, предоставленного до введения Земельного кодекса Российской Федерации (30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства. Каких-либо ограничений по сроку переоформления нет. Право собственности на такие участки не лишены возможности зарегистрировать граждане, к которым перешло право собственности на расположенные на них здания (строения, сооружения) как в порядке наследования, так и по иным основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства № от 22.09.1993 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного главой администрации г.Сокольники Новомосковского района, предоставлен земельный участок в собственность площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в бессрочное (постоянное) пользование – 

<

данные изъяты> кв.м.

ФИО1 умерла 11.06.2016.

Согласно наследственному делу к имуществу ФИО1, умершей 11.06.2016, наследником, вступившим в наследственные права по завещанию, является ФИО2

ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 20.02.2017 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с КН № почтовый адрес: 

<

адрес> 

<

адрес>; жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Из схемы расположения земельных участков усматривается, что на данном земельном участке расположен жилой дом, теплица, хозпостройки.

Смежным с земельным участком с КН № площадью 

<

данные изъяты> кв.м является спорный земельный участок с КН № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на котором расположены: 2 теплицы, гараж, баня, 3 сарая.

Из технического паспорта на жилой дом от 12.01.1993 и плана земельного участка (неразграниченного) усматривается, что собственник дома ФИО1 на земельном участке имела жилой дом с пристройками, 4 сарая, гараж, баню, 3 теплицы, колодец. 

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ №219 от 18.02.1998, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ №1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 №493 №Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Право собственности и право бессрочного (постоянного) пользования соответствующими частями земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м соответственно возникло у наследодателя ФИО1 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Поскольку на спорном земельном участке, который был предоставлен наследодателю ФИО1, расположены сооружения, предназначенные для обслуживания и эксплуатации жилого дома, то в силу ст.37 ЗК РСФСР и ст.35 Земельного Кодекса РФ, наследник приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

Данный земельный участок используется в соответствии с целями, для которых он был предоставлен, к территории общего пользования не относится, не зарезервирован и не изъят, в обороте не органичен, в связи с чем препятствий в передаче земельного участка в собственность не имеется.

Оценив вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО2, являясь наследником по завещанию, после смерти матери ФИО1 принял наследство. При этом, ФИО2 лишен возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке на спорный земельный участок по причине того, что спорное наследуемое имущество не было зарегистрировано наследодателем надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворить. 

Признать за ФИО2 СНИЛС № право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 5 августа 2024 г.

Председательствующий