Дело № 2-2989/2025 изготовлено 08.09.2025 года

УИД 76RS0016-01-2024-005744-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля 

в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В.,

при секретаре Чернявской И.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира по вышеуказанному адресу с 2023 года. Ответчик была вселена истцом в указанное жилое помещение, являлась сожительницей истца, однако фактически какие-либо семейные отношений между сторонами прекращены с августа 2023 года, они не ведут совместного хозяйства, истец из своих средств оплачивает коммунальные платежи. Между сторонами не возникало конфликтных отношений, при этом ответчик уехала в г. Москву, на связь не выходит с истцом, препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинил ответчику, в связи с указанными обстоятельствами истец просит снять ФИО2 с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в суде поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ответчик выехала в августе 2023 года, коммунальные услуги не оплачивает, забрала личные вещи, препятствий в пользовании квартирой истец никогда не чинил, два года уже не являются членами одной семьи. Со слов матери истца ответчик возвращаться и забирать свои вещи не желает, имела намерение самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени не сделал этого. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, показаний свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора о необходимости удовлетворения требований, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 ППВС).

Собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Как следует из объяснений истца, выписки из домовой книги, в квартире зарегистрирована и проживала сожительница истца ФИО2, которая на момент вселения в жилое помещение являлась членом семьи истца. 

Из объяснения истца, показаний свидетелей следует, что в августе 2023 года ответчик добровольно выехала из жилого помещения, забрала личные вещи, прекратила быть членом семьи истца, однако сохранила регистрацию в спорном жилом помещении. Истец не чинил препятствия ФИО2 в пользовании спорным жилым помещением. 

Таким образом, ответчик длительное время в квартире не проживает, утратила право пользования жилым помещением, однако в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета. Доказательств обратного суду не представлено. 

При таких обстоятельствах требования истца к ответчику подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Смирнова

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>