Дело №2-780/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 декабря 2019 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

при секретаре: Юниной Ю.С.,

с участием: помощника прокурора Саракташского района Кнурова В.В., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Безбородова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедова Эльбруса Исби оглы к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал на другое постоянное место жительство, вывез свои вещи, с тех пор не проживает в вышеуказанном жилом доме, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд признать прекратившим право пользования жилым помещением ФИО2 по адресу: 

<

адрес>; снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердил. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствует, место нахождения его неизвестно. Направленные по адресу регистрации ответчика (

<

адрес>) извещения и пакет документов вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения.

На основании определения Саракташского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика ФИО2 представляет в судебном заседании адвокат Безбородов А.В., который не признал исковые требования и просил суд отказать в их удовлетворении. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не представил.

С учетом мнения участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Заслушав пояснения явившихся лиц, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу:

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие или отсутствие прописки (регистрации) само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище, в связи с чем, суд учитывает этот факт в совокупности с другими обстоятельствами по делу. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. Регистрация права ФИО1 произведена на основании справки, выданной 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено и нашло свое подтверждение в материалах дела, что ФИО2 зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению Врио заместителя начальника полиции (по ООП) Д.А.А от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетели И.Б.А.о А.Ш.И.о суду пояснили, что истец является собственником дома, по 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 проживал в данном доме, в ДД.ММ.ГГГГ году забрал свои вещи и выехал из данного дома на постоянное место жительства в 

<

адрес> Точный адрес им неизвестен. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца.

Разрешая исковые требования, суд принял во внимание представленные доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, и исходя из того, что ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, совместного хозяйства с ним не ведет, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения не представлено, пришел к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ахмедова Эльбруса Исби оглы к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Тошерева И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 декабря 2019 года.

Председательствующий Тошерева И.В.