Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2020 года г. Кашин Тверской области

ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе:

судьи Засимовского А.В.,

при секретаре Белоусовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело № 2-529/2020 по иску ФИО2 к колхозу «Маяк» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к колхозу «Маяк», в котором просил: признать за ФИО2 право собственности на земельную долю, соответствующую площади 12,4 га по среднему качеству земель, в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, площадью 9946758 кв.м., адрес (местоположение) объекта относительно ориентира: 

<

адрес> в границах колхоза «Маяк».

Исковые требования мотивированы тем, что протоколом общего собрания трудового коллектива колхоза «Маяк» Кашинского района от 08.02.1992 года подтверждается, что на базе указанного колхоза создается колхоз «Маяк» с коллективно-долевой формой собственности и двумя крестьянскими хозяйствами. Утвержден список лиц, включенных в члены колхоза, имеющих право на получение в собственность бесплатного земельного пая в размере 12.4 га по средней районной норме, в число которых под номером 85 включена З.У.И.., что подтверждается проектом землеустройства (перераспределения земель) колхоза «Маяк» Кашинского района, выполненного Тверским землеустроительным проектно-изыскательским предприятием «ЦентрНИИгипрозем» 

<

...> год. Спорная земельная доля была предоставлена З.У.И.. при приватизации сельскохозяйственных угодий. 18.08.1993 года З.У.И.. умерла. После ее смерти наследство по завещанию приняла мать истца, Г.А.Ф.., которая также скончалась 07.08.2010 года. На момент смерти матери Г.А.Ф.., истец проживал совместно с ней в жилом доме, принимал участие в осуществлении ее похорон, нес расходы по содержанию жилого дома, принял меры по сохранению жилого дома, взял себе иные вещи, оставшиеся после смерти матери, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства, в том числе спорной земельной доли. В связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю в установленной законом форме собственнику З.У.И.. не выдавалось, истец не имеет возможности оформить свои права на спорное недвижимое имущество во внесудебном порядке, зарегистрировать на него свои права, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, доверил представлять свои интересы ФИО3, которая участвуя в ранее проведенном судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме мотивируя доводами изложенными в иске, в судебное заседание на котором принято решение истец и его представитель не явились предоставили заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие истца и его представителя. 

Представитель ответчика колхоза «Маяк», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие исковые требования признает, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, администрация Кашинского городского округа Тверской области и Управление Росреестра по Тверской области, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении не заявляли, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Пунктом 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений, предписывалось коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно пункту 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Согласно пункту 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 24.12.1993) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

На основании постановления главы Администрации города Кашина и Кашинского района Тверской области № 40 от 15.02.1994 года «О предоставлении земельных угодий акционерным обществам, сельскохозяйственным предприятиям района» колхозу «Маяк» переданы в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственные угодья.

Согласно акту на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ТВО-41-004 колхозу «Маяк» предоставлено 3544 га земель, в том числе в коллективно-долевую собственность 2872 га, в постоянное бессрочное пользование - 672 га. 

Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 08.07.2020г. № КУВИ-002/2020-6127748 подтверждается, что земельный участок кадастровый номер № местоположение относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в границах колхоза «Маяк», имеет площадь 9446758 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

Протоколом общего собрания трудового коллектива колхоза «Маяк» Кашинского района от 08.02.1992 года подтверждается, что на базе указанного колхоза создается колхоз «Маяк» с коллективно-долевой формой собственности и двумя крестьянскими хозяйствами. Утвержден список лиц, включенных в члены колхоза, имеющих право на получение в собственность бесплатного земельного пая в размере 12.4 га по средней районной норме, в число которых под номером 85 включена З.У.И..

Согласно архивной справке от 11.09.2020 года № 945 З.У.И.. действительно работала рядовой колхозницей в бригаде Бурмакино колхоза «Маяк». Однако свидетельство на право собственности З.У.И.. не выдавалось.

Поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на спорную долю, т.е. имеется спор о праве, а предыдущим собственником земли, в которой имеется доля истца, является колхоз «Маяк», исковые требования обоснованно заявлены к колхозу «Маяк».

Также установлено, что колхоз «Маяк» исковые требования признал.

С учетом изложенного и предоставленных доказательств суд приходит к выводу о том, что у З.У.И.. при жизни возникло право долевой собственности на земельную долю, соответствующую площади 12,4 га по среднему качеству земель, в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № местоположение относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в границах колхоза «Маяк» площадь 9446758 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о смерти от 24.09.2020 года З.У.И., ДД.ММ.ГГГГ года, умерла 18.08.1993 года.

Согласно наследственному делу № 101/1994 после смерти З.У.И.. наследство по завещанию приняла Г.А.Ф. оформив свои права на часть наследственного имущества. Таким образом, суд приходит к выводу, что в порядке наследования после смерти З.У.И. к Г.А.Ф. перешли права собственности на земельную долю, соответствующую площади 12,4 га по среднему качеству земель, в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № местоположение относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в границах колхоза «Маяк» площадь 9446758 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

Согласно свидетельству о смерти от 24.09.2020 года Г.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 07.08.2010 года.

Как следует из справки МКУ Управление сельскими территориями от 24.11.2020 года Г.А.Ф.. была зарегистрирована на день смерти по адресу: 

<

адрес> вместе с сыном ФИО2 и мужем Г.В.Н. При этом учитывается, что отец истца Г.В.Н., умер 02.08.2013 года. 

Суд учитывает, что после смерти матери Г.А.Ф.. истец продолжил проживание в доме в котором его мать проживала на момент смерти, при этом истец принимал участие в осуществлении ее похорон, нес расходы по содержанию жилого дома, принял меры по сохранению жилого дома, взял себе иные вещи, оставшиеся после смерти матери, что свидетельствует о том что истец совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери Г.А.Ф.. и этот факт принятия им наследства установлен судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что к истцу ФИО2 в порядке наследования после смерти Г.А.Ф. перешли права собственности и на земельную долю, соответствующую площади 12,4 га по среднему качеству земель, в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № местоположение относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в границах колхоза «Маяк» площадь 9446758 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Представленных доказательств достаточно для принятия решения по делу и удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право долевой собственности на земельную долю, соответствующую площади 12,4 га по среднему качеству земель, в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, площадью 9946758 кв.м., адрес (местоположение) объекта относительно ориентира: 

<

адрес> в границах колхоза «Маяк». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 04.12.2020 г.

Судья: 

1версия для печати