Дело № 2-2068/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г.Челябинск 

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Дюсимбаевой Г.Д 

с участием прокурора Назаровой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2; У о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2; ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственниками указанного жилого помещения. Ответчики членами семьи собственника не являются, никогда совместно не проживали, общего хозяйства не вели. Регистрация ответчиков в жилом помещении была произведена бывшим собственником, и нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец - ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что его мать при жизни зарегистрировала ответчиков за денежное вознаграждение. Фактически ответчики никогда в дом не вселялись. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (мать истца) умерла. 

Ответчики - ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2; ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, конверты возвращены с истечением срока хранения.

Исходя из пункта 32 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 35442), почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которым закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствие с п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С ДД.ММ.ГГГГ прекращено в объектах почтовой связи формирование, печать и доставка (вручение) вторичных извещений ф.22-в, на почтовое отправление при неявке адресата за почтовым отправлением, в т.ч. по отправлениям из разряда «судебное». В данном случае порядок вручения почтовых отправлений был соблюден.

Почтовые извещения, направляемые в адрес ответчиков, возвращены с отметкой «истек срок хранения», таким образом, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности истца.

Согласно домовой книге в настоящее время в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы, в том числе, ответчики. 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копий свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), копией паспорта (л.д.8), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), копией домовой книги (л.д.11-16).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла действующего законодательства (ст. 31 ЖК РФ), для признания права пользования за лицом, необходимо фактическое вселение в жилое помещение и совместное проживание с собственником в данном жилом помещении. Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. 

Из пояснений истцов, материалов дела следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении в 2007 году. Однако, ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали, членами семьи истца и его матери не являлись. 

Факт того, что ФИО2, ФИО2, ФИО2. ФИО2, ФИО3 не проживали совместно с истцом в спорном жилом помещении, подтверждается письменными материалами дела:

-пояснениями истца;

-показаниями свидетелей РАГ, КГФ., которые являются семьи Абрамовских длительное время. пояснили, что никогда никого из ответчиков в доме не видели.

Не доверять указанным доказательствам у суда оснований не имеется, поскольку они другими доказательствами не опровергнуты.

Поскольку между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и ответчиками не было достигнуто соглашения об условиях постоянного проживания, с равным правом пользования, то суд считает, что ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО3 не приобрели право пользования спорным жилым помещением на основании ст. 31 ЖК РФ.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым спорным у суда не имеется, поскольку право требовать сохранения права пользования жилым помещением, исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ, имеет бывший член семьи собственника, который приобрел равное право пользования жилым помещением с собственником.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

Кроме того, ФИО2, ФИО2, ФИО3 находятся в трудоспособном возрасте, в спорном доме не проживают, что свидетельствует о том, что они могут обеспечить себя иным жилым помещением.

На основании изложенного исковые требования ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 191, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий С.М. Чернецова