Дело № 2-243/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 07 июня 2018 года 

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи - О.А. Куманевой,

с участием секретаря судебного заседания - Л.В. Кечиной, 

с участием в деле:

истца - ФИО1, 

ответчика - ФИО1,

ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Жилищник», 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения пропорционально доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о возложении на общество с ограниченной ответственностью «Жилищник» обязанности заключить соглашение о порядке и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из доли каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» (далее по тексту ООО «Жилищник»). 

В обоснование иска истец указал, что он и его брат ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 

 доли каждый. ФИО1 не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги за указанное жилое помещение. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объёме вынужден он. Поскольку между ним и ответчиком как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги не достигнуто, считает, что необходимо установить порядок оплаты коммунальных услуг пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности на жилое помещение (л.д. 1). 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по тем же основаниям, просил суд удовлетворить их в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, при этом представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что относительно удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

В судебное заседание представитель ответчика - ООО «Жилищник» не явился, о времени и месте рассмотрения дела указанное лицо извещено своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известило, при этом ФИО2 от имени указанного лица представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Как следует из объяснений сторон и письменных доказательств, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО1, по 

 доли каждому. 

Согласно выписке из домовой книги указанного жилого помещения в квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 и ФИО1. 

Лицевой счет на указанное жилое помещение оформлен на имя ФИО1.

Обосновывая заявленные требования, истец указывает, что ФИО1 не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Добровольно определить порядок участия в расходах по плате за жилье и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры ответчик отказывается.

На основании статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилищем в соответствии с его назначением.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью первой статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из объяснений истца ФИО1, данных им в судебном заседании, следует, что стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, имеют раздельный бюджет, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований и считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг каждого из сособственников соразмерно их доле в праве общей долевой собственности, с возложением на ООО «Жилищник», как на управляющую компанию, обслуживающую жилой 

<

адрес>, обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на ФИО1 

 доли жилого помещения, ФИО1 - 

 доли жилого помещения, что соответствует их доли каждого в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление ФИО1 оплачено государственной пошлиной в размере 300 рублей (л.д. 2). При этом уплаченная истцом государственная пошлина в указанном размере соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которому с исковых заявлений граждан неимущественного характера взимается государственная пошлина в размере 300 рублей.

В этой связи, истцу подлежат возмещению понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей за счет ответчика ФИО1 

При этом суд не возлагает обязанность возместить понесенные истцом расходы в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика ООО «Жилищник», поскольку заявленные истцом требования не связаны с оспариванием законности действий указанного лица.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения пропорционально доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о возложении на общество с ограниченной ответственностью «Жилищник» обязанности заключить соглашение о порядке и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из доли каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между собственниками, пропорционально их доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в следующем порядке: 

 доли за ФИО1 1/2 доли за ФИО1.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилищник заключить с ФИО1 и ФИО1 соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и выдать им отдельные платежные документы на оплату указанного жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на ФИО1 

 доли и ФИО1 

 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей в возмещение расходов, понесенных истцом в связи с оплатой государственной пошлины.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ковылкинского районного суда 

Республики Мордовия О.А. Куманева

Мотивированное решение суда составлено 13 июня 2018 года.

Судья О.А. Куманева