ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новопавловск 28 августа 2017 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Сушко А.И., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 об освобождении имущества от ареста, суд 

установил:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 об освобождении имущества от ареста.

Из искового заявления следует, что определением Кировского районного суда от 27.06.2017 года приняты меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенное по адресу: Ставропольский край, кировский район, г. 

<

адрес>. Указанное недвижимое имущество им приобретено у ФИО4 по договору купли-продажи от 06.06.2017 года. 08.07.2017 года истцом из УФС ГРКиК получено уведомление о государственной регистрации запрета на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества. Просит освободить от ареста, принадлежащее ему недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенное по адресу: Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, ул. 

<

адрес>, и исключить из описи имущества ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени, дате и месте судебного заседания, о чем имеются соответствующие уведомления. 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, по следующим основаниям:

Судом установлено, что 06.06.2017 года между ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, 

<

адрес>. В соответствии с выписками из ЕГРП на недвижимое имущество, с 20.06.2017 года правообладателем жилого дома и земельного участка является ФИО1 

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК о проведенной государственной регистрации ограничения усматривается, что на основании определения суда от 27.06.2017 года УФСГРКиК по СК наложен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, ул. 

<

адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО4, в интересах ФИО3

Из материалов исполнительного производства, открытого судебным приставом-исполнителем Кировского районного отдела судебных приставов УФССП по СК следует, что 01.04.2016 года возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России», согласно исполнительного листа от 01.03.2016 года, о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 154 881 рубля 06 коп. В дальнейшем судебным приставом - исполнителем вынесено постановление от 31.05.2016 года об окончании исполнительного производства, в связи с невозможностью установления местонахождения должника и принадлежащего ему на праве собственности имущества. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, ул. 

<

адрес> на день принятия судебного решения от 27.06.2017 года о наложении ареста, являлся истец ФИО1, на основании договора купли-продажи от 06.06.2017 года. 

В соответствии со ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 18.07.2017) "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

По смыслу указанной нормы закона при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

С учетом изложенного суд приходит в выводу об обоснованности требований истца и необходимости их удовлетворения. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом уплачена госпошлина за подачу иска в суд в размере 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика ФИО4, с учетом заявленных требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь 98, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Освободить от ареста и исключить из описи имущества ФИО4 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, Кировский район, город Новопавловск, улица 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение в окончательной форме принято 29 августа 2016 года. 

Судья Г.В. Кошкидько