Дело № 2-453/2025

УИД 92RS0004-01-2024-004536-15

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 марта 2025 года 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Отделению судебных приставов по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> и г. Севастополю, третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ФИО1 о признании обременения отсутствующим,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Отделению судебных приставов по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> и г. Севастополю, третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ФИО1 о признании обременения отсутствующим.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО2 является сособственником недвижимого имущества, расположенного по адресу г. Севастополь, 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право надлежащим образом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, сведения внесены в ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается наличие запрещения регистрации: «...п. 2.1 Вид, номер и дата государственной регистрации Запрещение регистрации, №-91/001/2020-8, ДД.ММ.ГГГГ...Срок, на который установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ... Основание государственной регистрации Выписка из ФССП №-ИП, ДД.ММ.ГГГГ, выдан Отделом судебных приставов по 

<

адрес> УФССП России по Севастополю...».

Сведения о запрещении в реестре нарушают права истца, поскольку указанное запрещение является препятствием для дальнейшей регистрации перехода права собственности.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил.

Представители Отделения судебных приставов по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> и г. Севастополю, Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд пришёл к следующему.

Как установлено судом, ФИО2 является сособственником недвижимого имущества, расположенного по адресу г. Севастополь, 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право надлежащим образом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, сведения внесены в ЕГРН.

Как следует выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается наличие запрещения регистрации: «...п. 2.1 Вид, номер и дата государственной регистрации Запрещение регистрации, №-91/001/2020-8, ДД.ММ.ГГГГ...Срок, на который установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ... Основание государственной регистрации Выписка из ФССП №-ИП, ДД.ММ.ГГГГ, выдан Отделом судебных приставов по 

<

адрес> УФССП России по Севастополю...».

В п. п. 50-51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст. 119 Федерального закона № 229-ФЗ при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Таким образом, правом на обращение с иском об освобождении имущества от ареста обладает собственник (иной законный владелец) имущества, на которого возложена обязанность по доказыванию своего права на арестованное имущество.

В соответствии со статьей 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Таким образом, при наложении ареста в порядке исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Указанная правовая позиция также изложена в абзаце 2 пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 478-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 того же Кодекса, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Нормы статьи 304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ответа УФССП по Севастополю отделения судебных приставов по 

<

адрес> УФССП России по Севастополю на исполнении в отделении не находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, окончено ДД.ММ.ГГГГ в пользу УФК по г. Севастополю (Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по г. Севастополю), причина окончания: Фактическое исполнение требований, содержащихся в исполнительном документе в отношении ФИО2.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ исполнительные документы, арестов о взыскании суммы долга или иным обязательственным действиям в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на исполнении не находятся.

Учитывая, что в настоящее время нет возбуждённых исполнительных производств в отношении ФИО2, наличие обременения на квартиру препятствует истцу в реализации прав по распоряжению собственностью, а основания для сохранения обременения не имеется, суд считает необходимым освободить спорное имущество от обременения. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд -

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к Отделению судебных приставов по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> и г. Севастополю, третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ФИО1 о признании обременения отсутствующим – удовлетворить.

Признать отсутствующим ограничение (обременение) права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, возникшее на основании Выписки из ФССП №-ГИ1, ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом судебных приставов по 

<

адрес> УФССП России по Севастополю в виде, Запрещения регистрации, №-91/001/2020-8, ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме 

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья 

<

адрес>

суда г. Севастополя Ю.И. Макоед